|
|
1,488 דירות חדשות בבודפשט
|
|
|
|
|
הכשרת הישוב תבנה 1,488 דירות ומרכז מסחרי, ברובע 2 בבודפשט, לאחר שהעיריה הוציאה בסוף השבוע היתר בנייה לפרויקט. הכשרת הישוב מעריכה שההשקעה תגיע ל-1.08 מיליארד שקלים, המכירות ל-1.42 מיליארד שקלים והרווח ברוטו ל-340 מיליון שקלים.
הפרויקט ייבנה על מגרש בן 54 דונם, ויכלול 12 מגדלים, שמהם תבנה החברה בשלב ראשון 5 מגדלים, ובהם 615 דירות. כמו כן תבנה החברה במקום מרכז מסחרי בן 10,000 מ"ר. הפרויקט כולו הוא אחד הגדולים בבנייה למגורים בבירת הונגריה.
במקביל, מכרה חברת נאנט, אשר בשליטת החברות משולם לוינשטיין ואולימפיה, 45% ממגרש בן 151 דונם הנמצא כ-5 קילומטרים ממרכז בודפשט. הקונה היא שותפות הנדל"ן אקסס מדלוור, ארה"ב. אקסס תשלם 16.25 מיליון אירו, שהם 85 מיליון שקלים - חלקם תשלום ישיר לנאנט, וחלקם הלוואת בעלים לפרויקט. לא נמסרה חלוקת הסכום בין שני היעדים. לאחר המכירה, יהיו לנאנט ולאקסס 45% בעלות על המגרש, לכל אחת. המכירה תניב לנאנט רווח הון של כ-3.8 מיליון שקלים.
המגרש נמצא ברובע 9 של העיר, במרחק 5 קילומטרים ממרכז בודפשט. הוא משמש כיום לצרכים צבאיים, והיזמים מקוים שיוכלו לקבל אישור לשינוי הייעוד למגורים, משרדים, מרכז מסחרי או בית מלון. לעירית רובע 9 יש אופציה לרכוש את המגרש.
