|
|
נווה צדק על הים [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
היהלומן המערב-אירופי שלמה בונה ובנו ג'קי הם בעלי 50% בפרויקט "מגדל העיר הלבנה", שבנייתו החלה ליד נווה צדק בת"א. שמם של בני משפחת בונה נחשף היום (21.7.08) לראשונה ב-Nfc. השותפים האחרים הם יורוקום נדל"ן (בשליטת שאול אלוביץ) וצ.מ.ח. המרמן (בשליטת חיים פייגלין ואבי בן-אברהם), 25% לכל אחד.
משפחת בונה רכשה את המגרש, ברחוב יצחק אלחנן פינת מוהליבר והתבור בת"א, לפני שנים רבות, ועתה היא מממשת את השקעתה ההיסטורית. החברה נכנסה לשותפות בחלקים שוuים עם יורוקום וצ.מ.ח. המרמן, לבנhית מגדל דירות יוקרתי בן 27 קומות, ועוד 3 קומות שירותים ולובי. משפחת בונה נכנסה לעסקה באמצעות חברה זרה בבעלותה. נודע, כי שלמה בונה רכש בעבר גם דירה בירושלים. יתכן, שהוא עצמו או בני משפחתו גם ירכשו דירה או דירות במגדל.
חברת שיווק הנדל"ן אלדר, בבעלות עמיר שאלתיאל, משווקת בלעדית את הפרויקט. עד כה מכרה 20 דירות ראשונות, מתוך 153 שיהיו במגדל. דירות בנות 220 מ"ר נמכרו בכ-2.8 מיליון דולר. הקונים חתמו על זכרונות דברים, ועתה נחתמים החוזים בזה אחר זה. חלק מהקונים הם אנשי עסקים ישראלים, והאחרים יזמים ומשקיעים מאירופה. הדירות בקומות הרגילות נמכרות בכ-40,000 שקל למ"ר בממוצע. הפנטהאוזים ימכרו ב-100,000 שקל למ"ר. הנוף לים ולתל אביב - בחינם.
קומה מסחרית, לופטים ועיצוב של ארמאני
היזמים מתכננים לבנות ברחוב יצחק אלחנן, בצמוד למגדל, בניין נוסף בן 5 קומות - קומה מסחרית ועוד 4 קומות ובהן 15 דירות בלופטים (הקונה מקבל חלל ריק, שאותו הוא מחלק לחדרים כרצונו). כן יגישו לוועדה לבניין ערים בקשה להוסיף עוד 10 קומות למגדל.
היזמים החלו לחפור את המרתפים, שבהם יהיו 300 חניות לדיירי המגדל, וכן חניון ציבורי ומרתפים לדיירים. אורי דורי נבחר לקבלן ראשי, לאחר שגבר במכרז על אשטרום, אלקטרה נדל"ן ואלהר. בנק לאומי יתן ליווי פיננסי. האדריכל הוא אבנר ישר, ועיצוב הפנים והריהוט הם של חברת ג'ורג' ארמני, שנציגה השתתף היום בפגישה עם העיתונאים. היזמים פתחו בסמוך, במגדל שלום, דירה לדוגמא המשולבת עם משרד המכירות.
מנכ"ל צ.מ.ח. המרמן ומבעליה, חיים פייגלין, אמר היום, בפגישה בת"א עם עיתונאים, כי הוא מעריך שתמורת המכירות תגיע ל-825 מיליון שקל. הוא אמר כי המגדל נמצא "במיקום נדיר" - ליד שכונת נווה צדק ההיסטורית מצד אחד, ליד הסיטי מצד שני, ובמרחק 300 מטר מחוף הים.
בתוכנית: שדרת אלחנן
היזמים, בשיתוף פעולה עם העיריה, יסללו את "שדרת אלחנן", שתחבר את רוטשילד 1 עם חוף הים. יהיה זה מתחם ברוב 27 מטר, ובו ארבעה נתיבי נסיעה, שדרה, מדרכה להולכי רגל ושביל לאופניים. האדריכל ישר אמר היום, כי סלילת השדרה תשלים את "פרסת השדרות" של תל אביב, המתחילה ליד הים בשדרות בן-גוריון, עוברת לשדרות חן וממשיכה לשדרות רוטשילד. לדבריו, סלילת "שדרת אלחנן" תביא למהפך חזותי באזור ותחבר את נווה צדק לסיטי של העיר.
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
