|
|
רילון רכשה את האג"ח במחיר מציאה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת הנדל"ן רילון קנתה שלשום (ב', 27.10.08) בבורסה אג"ח שלה, שהנפיקה בעבר, בערך נקוב של 909 אלף שקלים. התוצאה: בשקט-בשקט, כשרק מעטים הרגישו בכך, חיסלה החברה את כל ההתחייבויות שלה לציבור במסגרת האג"ח. עתה היא לא חייבת דבר לאיש - חוץ מאשר לבנקים - ומנהליה יכולים לישון בשקט (יחסי).
רילון ניצלה את המפולת בשערי האג"ח, כדי לרכוש את האג"ח במחיר מציאה של 67.5%, ובתמורה כוללת של 614 אלף שקל. הרכישה המוקדמת חסכה לחברה קרן של 300 אלף שקל, שלא לדבר על הריבית עד למועד הפדיון המקורי.
רילון, בשליטת יוסף בודנשטיין, הנפיקה בעבר אג"ח בבורסה במיליוני שקלים, כדי לממן את רכישות הנדל"ן שלה בבולגריה. בשנה האחרונה מתקפלת החברה בהדרגה. היא מכרה חלק מנכסיה בבולגריה, וככל הנראה השתמשה בתמורה כדי לפדות את האג"חים, וגם כדי להקטין את חובותיה לבנקים.
החברה הקטנה עשויה לשמש דוגמא לחברות נדל"ן אחרות: בתקופות משבר כמו היום, בפרט בעסקי מזרח אירופה, כדאי לחסל את ההשקעות - אם אפשר לעשות זאת במחירים סבירים - לפרוע חובות ולשבת בשקט, עד להזדמנות הבאה.
