דירום חוזרת - רכשה את השליטה בגילאון

חברת הנדל"ן דירום, שלא הייתה פעילה בתקופה האחרונה, חוזרת לפעילות. החברה רכשה היום (ב' 3.11.08) 45% ממניות גילאון השקעות, ב-7.2 מיליון שקל. דירום הודיעה כי על-ידי כך הפכה לבעלת המניות המובילה בחברה, מאחר שלשום גורם אחר אין יותר מ-15% מהבעלות. דירום נמצאת כיום בשליטת משפחת ירון ודוד ייני.

דירום רכשה 13.2 מיליון מניות, ולא ציינה ממי. צבי ויליגר הודיע ב-24 בספטמבר, כי העביר לבעלות שמונה מיליון מניות של החברה. נראה כי דירום רכשה את מניותיו, וכן רכשה כחמש מיליון מניות נוספות מארקדי גאידמק.

מחיר הרכישה נמוך בהרבה מהערכות השווי של גילאון עד לפני זמן קצר. ייתכן שהדבר נובע מירידות השערים הכלליות בבורסה, שגילאון נסחרת בה.

גילאון היא אחת החברות העומדת במקוד מחלוקת עיסקית-משפטית בין גאידמק לויליגר. לפני כחודשיים הלווה ויליגר לגאידמק 76 מיליון שקל וקיבל כביטחון, בין היתר, את מניות גאידמק בגילאון. לאחר זמן קצר טען ויליגר כי גאידמק הפר תנאים מסוימים בהלוואה, ולכן הוא זכאי לחלט לטובתו את הבטחונות, כולל מניות גילאון - דבר שעשה ב-24 בספטמבר.

גאידמק ונציגיו הודיעו בתגובה כי החילוט הוא בלתי חוקי וכי המניות נשארות בבעלות גאידמק.

דירום הייתה עד לפני מספר שנים אחת החברות המובילות בענף הנדל"ן. השליטה בה הייתה בידי משפחות חקשורי וראובני מישראל ומגרמניה. היא בנתה בנייני משרדים בת"א, הרצליה ורעננה, וכן את פרויקט המגורים היוקרתי נהרדעא בצפון תל אביב. בנוסף, הייתה בעלת נדל"ן בורשה, בירת פולין. לפני כ-4 שנים נקלעה החברה לקשיים, לחובות גדולים לבנק הפועלים ולהפסדים. החברה מימשה בהדרגה את כל נכסיה, ולפני כשנתים הפכה לחברה לא-פעילה.

לפני כשנה וחצי רכשה חברת אפסווינג, בשליטת משפחת ייני, את השליטה בחברה. לאחר מכן הודיעה החברה, בבעלותה החדשה, כי היא מחפשת הזדמנויות עסקיות חדשות. עתה נראה שמצאה עסקה ראשונה. לדירום יש כיום 8.4 מיליון שקל מזומנים בקופה, והיא תממן ככל הנראה מתוכם את רכישת גילאון.