הפסדי עתק לאפריקה ישראל

קבוצת אפריקה-ישראל הפסידה 2.14 מיליארד שקל ברבעון השלישי של 2008, לעומת רווח של 502 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך עולה מהדוחות המתפרסמים (יום א', 30.11.08) של החברה. הפסד זה גבוה מהצפוי, מאחר שהחברה הודיעה בשבוע שעבר שצפוי לה הפסד של 1.7 עד 2 מיליארד שקל.

הסיבה העיקרית להפסד היא הפחתה של 1.9 מיליארד שקל שנעשתה בשווי הנדל"ן של החברה בחו"ל, בשל המשבר הכלכלי העולמי. ההפחתות הגדולות ביותר נעשו לפרויקטים של החברה במיאמי, בסכום כולל של 733 מיליון שקל - 577 מיליון שקל לפרויקט מרקיז, ועוד הפחתה של 156 מיליון שקל על מגרשים.

בנוסף, נעשתה הפחתה של 360 מיליון שקל למגרשים של אפריקה-ישראל בלאס וגאס. הפחתות בסכום כולל של 232 מיליון שקל נעשו לפרויקטים של החברה באירופה. כן נעשו הפחתות של 92 מיליון שקל לפרויקטים ברוסיה, 89 מיליון שקל לבנין במנהטן ניו-יורק, ועוד.

מי שהציל את המצב במקצת הוא קניון רמת אביב, ששוויו עלה ב-205 מיליון שקל. כן נרשמה עליה בשוויו של הפרויקט המסחרי שהחברה בונה בבלגרד, בירת סרביה.

נוכח המשבר העולמי החליטה הקבוצה להקפיא חלק מהפרויקטים בבניה ובתכנון במקומות שונים בעולם. ימשיכו לבנות 7 פרויקטים למגורים בסופיה, בפראג, בריגה, בורשה ובקרקוב. כן תימשך בניית 5 נכסים מניבים (מרכזים מסחריים ומשרדים) בבוקרשט, בורנה (בולגריה), בצ'כיה, בפראג ובבלגרד. החברה-הבת אפי אירופה תמשיך בבניית שלושה פרויקטים ברוסיה, ותקפיא בניית שלושה פרויקטים אחרים.

החברה-הבת דניה-סיבוס עשויה לצמצם את פעילותה ברוסיה וברומניה. היא גם תשקול מחדש תוכניות להיכנס לבנייה במדינות חבר העמים.

אפריקה-ישראל אומרת כי המשבר מחייב אותה להתייעלות תפעולית, כולל צמצום בכוח אדם. היא תשקול בקפידה כל פרויקט חדש, ולא תיכנס לפרויקטים לא-רווחיים.