בלעדי: כמעט-שיא - סוויטה ב-58,000 שקל למ"ר

חברת תדהר ומשפחת שטראוס דורשים 58,000 מ"ר בעד סוויטה בת 70 מ"ר, בקומה ה-12 של מלון ריץ-קרלטון, שהן בונות בהרצליה-פיתוח.

הסוויטה תעלה לקונה כ-4 מיליון שקל - אך הוא יוכל להשתמש בה רק 182 יום בשנה. זהו כמעט-שיא, כמוסבר בהמשך.

מלון ריץ-קרלטון, בן 12 קומות, נבנה מעל קניון ארנה. יש בו 190 סוויטות בנות 70 מ"ר, המחולקות לשנים: 110 סוויטות בקומות 7-1 יפעלו כמלון רגיל. 80 סוויטות בקומות 12-8 ימכרו. המחיר ההתחלתי יהיה 2.4 מיליון שקל, שהם כ-35,000 שקל למ"ר, בקומה 8. המחיר יעלה מקומה לקומה, עד 4 מיליון שקל, כאמור, בקומה העליונה.

אולם קוני הסוויטות יוכלו להשתמש בהן רק 182 יום בשנה, כלומר יום אחד פחות מחצי שנה. הם יחויבו להשכיר את הסוויטות למאגר המלונאי ל-183 הימים הנותרים. זאת, כתוצאה מפסיקת בית המשפט העליון, שלפיה יש להפעיל את דירות הנופש בחוף הרצליה כבית מלון "רוב ימות השנה". הקונים יקבלו חלק מהכנסות המלון, על פי מפתח מפורט שיקבע.

יזמי המלון הם חברת הנדל"ן תדהר, שהיא גם הקבלן הראשי, ועדי שטראוס ואחותו עירית, שנים משלושת בניו של התעשיין הותיק מיכאל שטראוס. אחותם היא עפרה שטראוס, בעלת השליטה ביצרנית המזון שטראוס.

1,000 שקל למ"ר פחות מרחוב הירקון

המחיר לסוויטה בקומה ה-12 הוא רק כמעט שיא, משום שהוא נמוך ב-1,000 שקל למ"ר ממחיר דירת היוקרה של קרן פייר 2, ברחוב הירקון 96 בת"א. כפי שפורסם בלעדית ב-News1, מכרה הקרן באחרונה דירה בת 3 חדרים בפרוייקט, למשקיע יהודי-אוסטרי, במחיר-שיא של 59,000 שקל למ"ר.