לוינשטיין, אשדר, שטרית וטרקלין יבנו 360 דירות באור עקיבא

חברות משולם לוינשטיין, אשדר, שלום שטרית וטרקלין יבנו בקרוב 360 דירות, ואולי יותר, בצפון אור עקיבא.

ארבע החברות זכו ביום ד' שעבר (18.8.10) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנו את ארבעת המגרשים. לוינשטיין ואשדר רכשו מגרשים ל-108 דירות כל אחד; שלום שטרית מחיפה וחברת טרקלין (של יזמים חרדים מאזור בית שמש) רכשו מגרשים ל-72 דירות כל אחד.

לוינשטיין פירסמה כבר היום (22.8.10) את תוכניות הבניה שלה. מתברר, שהחברה מתכננת לבנות 130 דירות, ולא 108 דירות כפי שקובעת תב"ע מאושרת. החברה תבנה לוועדה המקומית לבנין ערים ותבקש אישור להגדלת מספרהדירות בפרויקט ב-20%. אין ביטחון שהרשויות אכן יאשרו בקשה זו.

לוינשטיין שילמה בעד המגרש 20.5 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח אך לא כולל מע"מ. המחיר שווה-ערך ל-183 עד 220 אלף שקל לקרקע לדירה, כולל מע"מ, על-פי מספר הדירות שיאושרו.

לוינשטיין תבנה שלשה מגדלים בני 12 קומות, ובהם דירות של 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים. הדירות ימכרו במיליון שקל בממוצע לדירה, כך שתמורת המכירות הכוללת תהיה 130 מיליון שקל - לא ברור אם או בלי מע"מ.

אם הוועדה המקומית תאשר ללוינשטיין לבנות 130 דירות. היא תאשר מן הסתם גם לאשדר ולחברות האחרות תוספת בניה מקבילה. במקרה זה, יגדל היקף הפרויקט לכ-430 דירות.

בנייני המגורים יבנו על מגרשים המרוחקים קילומטר וחצי מהים. עם זאת אומר מנכ"ל לוינשטיין ומבעליה, שאול לוטן, כי בין המגדלים לחוף יפרידו רק שכונות הוילות של אור עקיבא וקיסריה, כך שלדיירים יהיה נוף פתוח לים.