אף יזם ערבי לא ניגש למכרזי עכו

אף יזם ערבי לא ניגש לשני המכרזים האחרונים של מינהל מקרקעי ישראל, שבהם נמכרו מגרשים ל-196 קוטג'ים בכניסה לעכו. כך העלתה בדיקה של News1. עובדות אלו שומטות את הקרקע מתחת לטענותיו של הח"כ הערבי איברהים צרצור, שטען שלשום (14.3.12) בכנסת, שיש אפליה לטובת היהודים ולרעת הערבים בעכו.

במכרז הגדול, למכירת מגרש בן 38.5 דונם, לבניית 153 קוטג'ים קטנים, זכתה "העמותה לבניית שכונה דתית בעכו" בראשות ד"ר בנימין אלבוים מנהריה. העמותה תשלם 29.8 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. כל הקוטג'ים נמכרו מראש, ויש רשימת ממתינים. הקוטג'ים נמכרו ב-800 אלף עד 1.1 מיליון שקל, לפי הגודל. למכרז זה לא הוגשה אף הצעה נוספת - לא של יהודים ולא של ערבים.

במכרז השני, למכירת מגרש ל-43 קוטג'ים גדולים יותר, זכתה "העמותה לפיתוח עכו ובנינה" שאורגנה בסיוע חברת הנדל"ן "באמונה" בראשות ישראל זעירא. העמותה תשלם 14.4 מיליון שקל, כולל פיתוח. למכרז זה הוגשה גם הצעה של עמותת "לב אומץ" בראשות ישי רובין, שהציעה כ-12.3 מיליון שקל. שום יזם ערבי לא הגיש הצעה גם למכרז זה. כל הקוטג'ים, בני 160-106 מ"ר, מכורים מראש, ב-900 אלף עד 1.2 מיליון שקל.

2 העמותות הוקמו ע"י משפחות דתיות

שני המתחמים נמצאים בכניסה לעכו, ליד ישיבת הסדר וליד מכללה לא-דתית. העמותות קרויות בשמות כפי שצוינו, משום שהן הוקמו מראש על-ידי קבוצה של יזמים דתיים, וכל חבריהן הן משפחות שומרות מצוות.

הקוטג'ים יהיו זולים בכ-100 אלף שקל משלש שכונות קוטג'ים סמוכות, הנבנות על-ידי שלושה יזמים פרטיים ותיקים בענף: הקבלן משה חדיף מצפת בונה 120 יחידות, חברת גרופית בונה 96 יחידות, והאחים לוי בונה 50 יחידות. המחירים הנמוכים יחסית נובעים, כמקובל במקרים כאלו, מחסכון בהוצאות מימון ושיווק, מאחר שכל היחידות נמכרו מראש. זהו יתרון מקובל של עמותה על פני רכישה ע"י קונים בודדים.

עם סיום הבניה של חמשת הפרויקטים, יהיו בשכונה, הקרויה "אגרוף צפון", 460 קוטג'ים. האוכלוסיה תהיה מגוונת - דתיים-לאומיים וחילונים.

המכרזים פתוחים לכולם

שר החינוך גדעון סער השיב שלשום בכנסת (במקום שר השיכון שלא היה יכול להגיע) לשאילתא של ח"כ צרצור בנושא זה. סער פירט את רשימת התוצאות, אך לא ציין שלשני המכרזים האחרונים לא ניגש אף יזם ערבי או בן מיעוטים אחר. יודגש, כי מכרזי המינהל פתוחים, וכל אדם או חברה יכולים להגיש הצעה.

במכרזים שצוינו, כמו ברוב המכריע של מכרזי המינהל, נמכרים המגרשים לבעל ההצעה הגבוהה ביותר.