אשטרום רכשה 24,000 מ"ר לתעשיה בכנות

חברת אשלד, מקבוצת אשטרום, רכשה בניין תעשייתי בן שתי קומות, 24,000 מ"ר, באזור התעשיה כנות, מדרום לגדרה. היא תשלם עליו 55.5 מיליון שקל, שהם 2,300 שקל למ"ר. המחיר בפועל נמוך במקצת, מאחר שהתשלום כולל זכויות בנייה לעוד 13,000 מ"ר (רובם תת-קרקעיים).

כל הבניין מושכר, ב-18 שקל למ"ר לחודש בממוצע, בחוזים לשנה עד 4 שנים עם אופציות להארכה. דמי השכירות מכניסים 5.2 מיליון שקל לשנה, תשואה של כ-9.4%, הנחשבת לטובה מן המקובל כיום בהשכרת מבני תעשיה.

בנוסף לשטח האמור, יש בבניין גלריה בת 5,000 מ"ר, שנבנתה ללא היתר בנייה. אשטרום מבקשת "להכשיר" שטחים אלו, ונציגי החברה כבר שוחחו בעניין זה עם מהנדס הוועדה המקומית. "הכשרת" הגלריות תעלה 4 מיליון שקל נוספים, שהם 800 שקל למ"ר.

אשטרום שילמה גם מס רכישה של 2.8 מיליון שקל, לפי 5% משווי הנכס כפי שנקבע בעסקה.