"שטייניץ מטפל בביטול הערבות על המע"מ"

"שר האוצר יובל שטייניץ הודיע לי (3.6.12), שהוא מטפל בביטול ערבות חוק המכר על מרכיב המע"מ במחיר הדירה". כך אמר (5.6.12) שר השיכון אריאל אטיאס, שדיבר בוועידת נדל"ן בתל אביב מטעם כלכליסט.

מנכ"ל משרד האוצר, דורון כהן, שדיבר אחריו, היה מסויג, ואמר: "אנחנו מנסים לפתוח ופה שם צווארי בקבוק בעניין מחנק האשראי. בעוד מספר שבועות נודיע על הקלות בתחום זה". הוא לא הזכיר במפורש את נושא הערבות על המע"מ. סגן הממונה על התקציבים באוצר, ראובן קוגן, אמר בעניין זה כי "מנסים לטפל בנושא"; גם הוא נשמע מסויג.

כתב News1 מסביר: על-פי החוק, חייב כל מי שמוכר דירה לתת לקונה ערבות על הכספים שקיבל מהקונה, כולל מע"מ. הצעת משרד השיכון היא לשחרר את היזמים מחובה למתן ערבות על המע"מ. במקום זאת, תבטיח המדינה לכל קונה, שאם הקבלן יסתבך, ולא ימסור את הדירה, תחזיר המדינה את המע"מ לקונה. אפשרות אחרת היא, שהקונה ישלם את מרכיב המע"מ בתשלום אחד, בעד קבלת הדירה בפועל. שתי האפשרויות מחייבות חקיקה.

אטיאס: "אני קול קורא במדבר"

השר אטיאס, שהוא גם יו"ר מועצת מקרקעי ישראל, העלה גם הצעה לפתור את בעיית המחסור בדירות ציבוריות לזכאים, הנמצאים במצב כלכלי קשה. אטיאס: "אני מציע שכל יזם, הקונה קרקע מהמינהל, יחויב להקצות 5% מהדירות לדיור ציבורי. יעשה הוא ירכוש מהמדינה 95% מהמגרש, וישאיר בידי המדינה 5%".

לדעת אטיאס, מימוש ההצעה לא יחייב להקצות לשם כך תקציב ממשלתי. עם זאת אמר: "כרגע אני קול קורא במדבר".

"נחוקק חוק היטל עיכוב בנייה"

מנכ"ל משרד ראש הממשלה, הראל לוקר, אמר בדבריו בכינוס כי הממשלה תבקש בקרוב מהכנסת לחוקק חוק הטל עיכוב בניה. החוק יקבע, כי יזם שרכש מהמינהל מגרש, ולא החל לבנות תוך תקופה מסוימת, יחויב לשלם הטל. הדבר נעשה, לדברי הממשלה, כדי שקבלנים יבנו בהקדם, ולא ידחו את הבניה מטעמים ספקולטיביים.

מי אשם ביוקר הדירות? הציבור!

סגן הממונה על התקציבים, קוגן, "מצא" את האשמים ביוקר הדירות: הציבור הרחב. בדברו בוועידה אמר: "הלחץ הציבורי להוזלת דירות פוגע במאמץ הממשלתי להוזילן". הוא ציין כי הממשלה מקלה על האשראי לקבלנים, בכך שאיפשרה להם, בתקנה שנכנסה עתה לתוקף, לשלם בעד קרקעות המינהל 180 יום לאחר הזכייה במכרז, במקום תוך 50 יום כמקובל עד עתה.

קבלן מהקהל קרא בתגובה: "על מי אתם עובדים? הלא כל מי שמשלם לאחר יותר מ-30 יום חייב להוסיף רבית והצמדה, אז איזו הקלה יש כאן?!". קוגן השיב באמרו כי התקנה מקלה על זמינות האשראי.