הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ספורט  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   משפט  נדלן  פסיקה    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
משפט
נדלן
פסיקה
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 ד"ר י. וינרוט ושות', משרד עורכי דין
 יצחק ראובן, משרד עורכי דין
 רפאל ר. גלס - שושנה גלס, משרד עורכי דין
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 אורי סלונים, משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
חוק ההלבנה
06/02/2013   |   אריאל כהנא
 
 
 
מי באמת מסתתר מאחורי בנט?
06/02/2013   |   אשר כהן
 
 
 
משהו חדש מתחיל?
06/02/2013   |   מירה קדר
 
 
 
התהדרות באורות לא תסיט מבטנו מצללים
05/02/2013   |   בנימין בן-אליעזר
 
 
 
חברי וחברות כנסת, אחים ואחיות שלי
05/02/2013   |   שולמית קיסרי
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
נדחתה עתירה נגד תוכנית הבנייה בסומייל
הדמיית מגדל סומייל. 45 דונם

אבסורד
דומה שרק אצלנו ייתכן אבסורד כזה: אדם שפלש לקרקע ציבורית ויושב בה שנים בניגוד לחוק, פונה לבית המשפט ודורש להבטיח לו פיצוי מוגדל אם וכאשר יואיל בטובו לפנות את השטח. דוד תג'ר אינו היחיד ומתחם סומייל אינו היחיד; לאורכה ולרוחבה של הארץ נעשה שימוש בלתי חוקי בקרקעות הלאום, כאשר רשויות האכיפה כמעט ואינן עושות דבר ובתי המשפט מקילים מאוד עם העבריינים. וזה כמובן נותן עידוד לעבריינים נוספים, וחוזר חלילה.

אחד הדיירים במתחם שבתל אביב ביקש לקבוע שהזכויות הנוספות ישמשו רק לפיצוי הדיירים ביהמ"ש: העתירה הוגשה בשיהוי ניכר, תוך התעלמות מפסקי דין קודמים והסתרת העובדה שהעותר הוא פולש

  עת"מ 35235-03-12, תג'ר נ' ועדת הערר המחוזית ואח' / פס"ד  
> אבסורד


▪  ▪  ▪
שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, צילה צפת, דחתה על הסף (31.1.13) עתירה נגד תוכנית הבינוי במתחם סומייל שברחוב אבן גבירול בתל אביב.

התוכנית מיועדת לבניית 970 דירות, משרדים, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים במתחם שגודלו 45 דונם. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה זכויות מוגדלות בהרבה מהמקובל, כדי לאפשר ליזמים לממן בכך את פינויים - מרצון או בהליכים משפטיים - של הדיירים באיזור, אשר לפחות לגבי חלק מהם קיימים חילוקי דעות בנוגע לחוקיות ישיבתם במקום.

דוד תג'ר, אחד הדיירים ומי שאומר שהוא יו"ר ועד השכונה, ביקש לקבוע שהזכויות הנוספות שיינתנו ליזמים באזור ישמשו אך ורק לפיצוי התושבים הנוכחיים. לחלופין ביקש תג'ר לבטל לחלוטין את התוכנית, או להורות לוועדה המחוזית לתקן אותה בהתאם לדרישתו הראשונה.

צפת קובעת, כי יש שתי עילות לדחייה על הסף של העתירה. האחת - שיהוי: התוכנית נדונה במשך שבע שנים, תג'ר נטל חלק בדיונים ולא עתר נגדה כמות שהיא. השנייה - מעשה בית דין: תג'ר ניסה כבר פעמיים להביא לכך שהזכויות העודפות ישמשו רק לפיצוי הדיירים ופעמיים דחה בית המשפט את בקשותיו.

צפת אומרת: "אין לקבל את טענתו המיתממת של העותר גם בהקשר הזה, לפיה עילת העתירה במקרה דנן הינה מנהלית, כאשר כל מבוקשו הוא שקיפות מספרית באשר להיקפן של הטבות הבניה הגלומות בתוכניות והמחולקות לכל אחד מבעלי המקרקעין באופן פרטני בנושא זה, מקובלת עלי גישת המשיבות, לפיה דרישת 'השקיפות' אינה עומדת בגפה, שכן העותר מצהיר, בריש גלי, כי היא נועדה לשרת את מטרתו העיקרית, דהיינו, יצירת תנאים אשר יבטיחו שזכויות הבנייה הנוספות יינתנו כתמיכה כלכלית לבעלים לצורך מימון פינוי המחזיקים, ותו לא".

עוד מעירה צפת, כי ייתכן שדרישתו האמיתית של תג'ר היא לקבוע מפתח כספי לפיצוי הדיירים, אשר יהווה למעשה תנאי לפינויים - דרישה שכבר נדחתה בעת הליכי התכנון, לאחר שהמגעים עם הדיירים לא עלו יפה. עוד היא אומרת, כי תג'ר נהג בחוסר תום לב כאשר הסתיר מבית המשפט את פסקי הדין שקבעו שהוא עצמו פלש לקרקע. תג'ר חויב בתשלום הוצאות בסך 60,000 שקל.

תאריך:  05/02/2013   |   עודכן:  06/02/2013

מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

תגובות  [ 0 ] מוצגות [ 0 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |