נדחתה רוב תביעת עו"ד בעקבות קריסת חברה

שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, דוד מינץ, דחה (21.7.13) את רוב תביעתם של עוה"ד שמואל ומתתיהו אפל לתשלום של 47 מיליון שקל בגין עבודתם הנטענת בפרויקט בנייה לציבור החרדים במודיעין עילית.

אפל ייצגו את חברת נאות הפסגה מודיעין עילית, שבנתה מאות יחידות דיור בעיר בטרם קרסה בשנת 2006. שנתיים מאוחר יותר נמכרו נכסיה של החברה, ובראשם הקרקעות לבניית עוד 1,600 יחידות דיור ושלושה מרכזים מסחריים, לחברת קריית ספר תמורת 117 מיליון שקל, בעסקה בה לא היה לאפל כל חלק.

אפל הגישו למנהלים המיוחדים של נאות הפסגה דרישות חוב בסכום כולל של 47 מיליון שקל. הסכומים העיקריים היו 24 מיליון שקל בגין חוזים למכירת דירות שטרם נמכרו, 5 מיליון שקל תמורת חוזים למכירת שטחים מסחריים שטרם נמכרו (שני אלו - בגין עסקת קריית ספר) ו-12 מיליון שקל כשכר ראוי בגין עבודות שמעבר לטיפול בחוזים. המנהלים המיוחדים אישרו רק כמיליון שקל, ועל כך ערערו אפל.

מינץ אומר, כי אפל אינם זכאים לתמורה כלשהי על עסקת קריית ספר, שכן הם והחברה כלל לא העלו אפשרות זאת על דעתם בעת שחתמו על חוזה שכר הטירחה, ואפל לא יקבלו תשלום על עבודה שלא ביצעו בפועל. עם זאת, הם זכאים לתשלום חלקי תמורת עבודות שביצעו עבור נאות הפסגה לפני עסקת קריית ספר, ובעיקר - בגין עריכת חוזים למכירת דירות, ומינץ הורה למנהלים המיוחדים לחשב מהו הסכום המגיע לאפל. שאר רכיבי התביעה נדחו.

אפל יוצגו בידי עוה"ד אלחנן וינצקי ואביגיל מנדל. המנהלים המיוחדים ייצגו את עצמם: עוה"ד אלונה בומגרטן, חגי אולמן ועדי פיגל. את הכנ"ר ייצגה עו"ד איריס וידל-כהן.