הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
ביטוח ופיננסים
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
חברת מרום נוה
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
די לקבצנים בבתי הכנסת
19/11/2013   |   איתמר לוין
 
 
 
השינויים שעובר אדם במהלך חייו הבוגרים
19/11/2013   |   רועי אורן
 
 
 
מה בעצם אנחנו רוצים מהן?
19/11/2013   |   אור יזרעאלי
 
 
 
מורשת בן-גוריון: עמידה בלחץ
19/11/2013   |   יורם אטינגר
 
 
 
לֵיל עֲרָפֶל
19/11/2013   |   עידן סובול
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
גדול היזמים: הלאמת פינוי-בינוי - קישקוש
[צילום: פלאש 90]

נסים אסייג, הבונה אלפי דירות באור עקיבא, פתח תקוה, יבנה וערים אחרות, מבקר בחריפות את תוכנית אריאל להלאים את עסקי פינוי-בינוי "הממשלה נכשלה בטיפול ב-120 פרויקטים, אז איך היא רוצה להפוך ליזם מוביל?"

▪  ▪  ▪
"הצעתו של שר השיכון להלאים את ענף הפינוי-בינוי היא קישקוש גדול", כך טוען יזם הנדל"ן נסים אסייג, בראיון ל-News1. אסייג הוא גדול היזמים בתחום זה, בונה אלפי דירות, חתם על הסכם לבניית 1,750 דירות באור עקיבא, בונה מאות דירות בפתח תקוה, זה עתה חזר ממפגש בעלי דירות ביבנה, ויוזם עוד פרויקטים.

"הממשלה חוקקה את חוק פינוי-בינוי לפני 13 שנים. מאז ועד היום עברו תחת ידיה 120 פרויקטים, שהיו זקוקים לאישורי מס כדי להתקדם. רק בודדים מכל הפרויקטים הללו הגיעו לשלבי ביצוע. הממשלה נכשלה, מטפלת באיטיות רבה בנושא. אז איך היא רוצה ומעזה לקחת לידיה עכשיו את הענף כולו?!", תמה.

- מי יחתים את הדיירים?

אסייג: אינני יודע. יזמים פרטיים פועלים בצורה מסודרת, נפגשים עם הדיירים ומסבירים להם. לממשלה אין מנגנון של פקידים שיעשו את העבודה.

- מי יבנה?

אסייג: לא ברור. אולי הממשלה, אולי חברה ממשלתית. תפקידה של המדינה איננו לפלוש לתחום העשיה של היזמים הפרטיים.

- איך יראו הבנינים המתוכננים?

אסייג: כל היזמים הפרטיים מקפידים, שהדיירים המתפנים יפוזרו בכמה בניינים של הפרויקט. ההצעה של הממשלה היא לבנות בניין רב-דירות אחד, ובו לשכן את כל הדיירים. המדובר במשפחות מעוטות אמצעים. איך ינהלו את הבית? מאין יהיה להם כסף לשלם את הארנונה, את הוצאות המעלית, את הגינון ואת התשלומים הגבוהים לועד הבית?! מה יקרה אם יתברר, שרוב הדיירים הם מעדה מסוימת? האם כך תסייע הממשלה לקיבוץ גלויות?!

- ובסיכום?

אסייג: ההצעה היא קשקוש אחד גדול! הממשלה לא תוכל להוציא אותו לפועל!

"הממשלה לא תפתור את בעית הסרבנים"

נסים אחיעזרא, מנכ"ל חברת הבניה הוותיקה האחים דוניץ, מותח גם הוא ביקורת חריפה על ההצעה: "הממשלה חושבת שמצאה פטנט לפנות את כל הדיירים. דיירים סרבנים, המסרבים לחתום, הם בעיה עיקרית המעכבת את הבניה. האם הממשלה חושבת שאצלה לא יהיו דיירים סרבנים? האם היא מאמינה שתוכל להכריח את כולם לחתום?!"

חנן שמש, יו"ר קרן ההשקעות בנדל"ן "הגשמה": "הבעיה בישראל הייתה ונשארה הביורוקרטיה. אנחנו בונים גם בארה"ב, ושם מקבלים אישורים והיתר בניה בשליש הזמן המקובל בישראל. שום תוכנית לא תעזור כל עוד תהיה ביורוקרטיה כזו".

תאריך:  18/11/2013   |   עודכן:  18/11/2013

מועדון הבלוגרים לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך עם פרסומן הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

תגובות  [ 0 ] מוצגות [ 0 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות

News1 מחלקה ראשונה :   |  מתכונים מאת אורי שביט |  הריון ולידה |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  ניוז1 |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |