הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  משפט  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
משפט
נדלן
ביטוח ופיננסים
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
חברת מרום נוה
בזק בינלאומי
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 ד"ר י. וינרוט ושות', משרד עורכי דין
 יצחק ראובן, משרד עורכי דין
 רפאל ר. גלס - שושנה גלס, משרד עורכי דין
 שוב ושות', משרד עורכי דין
 אורי סלונים, משרד עורכי דין
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
עדות מקומית - אמת עצובה
29/12/2013   |   יאיר דקל
 
 
 
הרפלקסים שלנו
29/12/2013   |   צבי גיל
 
 
 
נתניהו מתכחש לצמד המלים "מדינה יהודית"
29/12/2013   |   איתן קלינסקי
 
 
 
הַנָּבִיא
29/12/2013   |   מנחם מ' פאלק
 
 
 
זריקת מרץ לעבודה
29/12/2013   |   אברהם שרון
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
רסקו: זיקת הנאה בחניון בית הכנסת
בית הכנסת הגדול בתל אביב

רסקו עתרה לבית המשפט בתגובה לעתירת עמותת בית הכנסת הגדול ברחוב אלנבי בתל אביב לפינויה מהחניון שבמתחם בית הכנסת רסקו מבקשת להורות על רישום זיקת הנאה לטובתה בשטחי החניה ובדרך המעבר למשרדיה

▪  ▪  ▪
חברת הנדל"ן רסקו טוענת כי עמותת בית הכנסת הגדול ברחוב אלנבי בתל אביב מבקשת לנכס לעצמה את החניון הציבורי "הר סיני" במתחם בית הכנסת, המשמש את רסקו ללא תשלום מזה למעלה מ-40 שנה.

רסקו העלתה טענה זו במסגרת עתירה שהגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב להצהיר כי היא זכאית להירשם כבעלת זיקת הנאה על מגרש החניה ברחוב הר סיני בו היא עושה שימוש לחניה של 25 כלי רכב.

במבוא לעתירה נאמר כי הליך זה נכפה על רסקו נוכח התנהלות חמורה מצדה של העמותה אשר הגישה נגד רסקו בראשית חודש נובמבר תביעה. בתביעה האמורה נטען כי הסכם השכירות של החניון שנחתם בינה לבין רסקו הגיע לסיומו באוגוסט השנה, אולם רסקו לא פינתה את מגרש החניה וממשיכה להחזיק בו שלא כדין, בהעדר זכות כלשהי, ועל כן יש להורות על סילוק ידה מהחניון לאלתר.

בכתב הגנתה טענה רסקו כי אין המדובר בתביעה לפינוי מושכר אלא בתביעה חריגה ביותר לשלילת זכויות המעבר והחניה של רסקו.

עתה טוענת רסקו בעתירתה כי נציגי העמותה מבקשים להעשיר את קופתה על חשבון יתר הדיירים במתחם, ובהם רסקו, תוך ניסיון לנכס לעצמם חניון ציבורי המשמש פתרון למצוקת החניה ברחוב הר סיני והמשמש את רסקו ללא תשלום באופן שבו נוצרה לה זיקת הנאה לחניה ולמעבר.

בין היתר, לדברי רסקו, מחמת כורח בעקבות היותו מתחם סגור אשר דרך הכניסה היחידה לצרכי חניה ואף לצרכי הגעה למשרדי רסקו, הינה באמצעות רכב דרך החניון האמור.

לטענת רסקו, מטרת עתירתה הינה להסדיר רישום זיקת הנאה הקיימת לה בחניה ובמעבר למשרדיה וזאת בחלקו המערבי של חניון הר סיני. לדברי רסקו, השטח האמור מיועד על-פי התב"ע להיות שטח ציבורי פתוח שייעודו "כיכר ציבורית" שנועדה לרווחת הציבור, ורסקו נטלה על עצמה כדין לתפעל את החניון לרווחת ציבור הדיירים במתחם ובהם היא עצמה.

רסקו טוענת, באמצעות עוה"ד אמיתי אביעד ועמית מזור, כי העמותה מנסה להפיק רווחים מסחריים רגילים מחניון הר סיני באמצעות השכרתו לצד ג' (למיטב ידיעתה של רסקו הסכם שכזה כבר נחתם). זאת בניגוד להחלטות מוסדות התכנון ולפסק דין שכבר ניתן, ותוך כוונה לדרוש מדיירי המתחם תשלום סכומים מסחריים בגין שטח שהוקצה לטובתם מלכתחילה על-ידי מוסדות התכנון.

לטענת רסקו, זיקת ההנאה שלה בשטחי החניה נוצרה מכוח השנים ועל כן היא זכאית לרשום לטובתה את זיקת ההנאה כמבוקש על ידה בעתירה זו. לדבריה, אי-הרישום יגרום לה נזק בלתי הפיך.


ה.פ. 45303-12-13
תאריך:  29/12/2013   |   עודכן:  29/12/2013

מועדון הבלוגרים לקבלת רשימות יצחק דנון לדוא"ל שלך עם פרסומן הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

תגובות  [ 0 ] מוצגות [ 0 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות

News1 מחלקה ראשונה :   |  מתכונים מאת אורי שביט |  הריון ולידה |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  ניוז1 |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |