אפריקה תבנה 660 דירות בגליל ים

אפריקה-ישראל-מגורים תתחיל בקרוב לבנות 660 דירות על מתחם בקיבוץ גליל ים, ליד הרצליה - הודיע מנכ"ל החברה, אורן הוד. בכך תהפוך אפריקה, בשליטת לב לבייב, ליזם הראשון שיבנה למגורים על קרקעות הקיבוץ, וזאת לאחר דיבורים, החלטות, מו"מ וויכוחים במשך שנים רבות.

אפריקה-מגורים רכשה אשתקד מהקיבוץ מתחם לבניית 950 דירות, ועתה תבנה את השלב הראשון. הקרקע נרכשה בעסקת אחוזים, שבה יקבל הקיבוץ 40% מתמורת המכירה של הדירות. הקיבוץ יעביר לבעלים הפורמלי של הקרקע, רשות מקרקעי ישראל, 51% מהתשלום שיקבל בעד הקרקע. היתרה, 49% מהתמורה, תיכנס לתקציב השוטף של הקיבוץ.

על-פי הערכה, תיבחר דניה-סיבוס, בשליטת אפריקה-ישראל, לקבלן הראשי. אפריקה-מגורים תוציא כנראה מכרז; בשנה האחרונה חתמה על כמה חוזים קבלניים עם דניה-סיבוס.
אפריקה-ישראל גייסה באחרונה 170 מיליון שקל בהנפקת אג"ח בריבית 2.5%, ללא בטחונות, וזאת לאור האימון ששוק ההון רוחש לחברה ולאיתנותה הפיננסית. החברה עשויה להשתמש בסכום זה או בחלקו למימון הפרויקט בגליל ים.

השלב השני של העסקה, 300 דירות, יבנה בעתיד, על-פי התקדמות המכירות והביקוש לדירות בשלב הראשון.

זהו פרויקט ראשון בתוכנית הגדולה, לבנות 3,500 דירות על קרקעות גליל ים. מימוש השלבים הבאים תלוי בהסכמות סופיות עם רשות המקרקעין, וכן במדיניות הממשלה, המבקשת לבנות במקום גם דירות-ברות-השגה, ואולי גם דירות להשכרה.