מאוחדת מכרה בית דיור מוגן בירושלים

מגדלי הים התיכון, בשליטת קבוצת מרדכי קירשנבאום (ללא קשר לעיתונאי בשם זה) רכשה מקופת חולים מאוחדת את "מצודת ירושלים", בית דיור מוגן במרכז ירושלים. היא תשלם 103 מיליון שקל. החוזה נחתם לפני כחצי שנה, ועתה מומש. הבניין, ברחוב דוד המלך 7, הוא בן 116 דירות, חניון ושירותים צמודים, אך עדיין לא אוכלס.

מאוחדת קנתה את הבניין לפני כשלוש שנים מהחברה הקבלנית ב. יאיר, ב-104 מיליון שקל. מכירת הבניין מסבה למאוחדת הפסד קטן בקרן, וככל הנראה הפסדים ניכרים הנובעים מהוצאות מימון ומחיר ההון.

מגדלי הים התיכון תממן את העסקה בעיקר מהלוואה בנקאית בת 71 מיליון שקל, בריבית פריים +1.85%, לשנתיים. הריבית ואחר כך הקרן יוחזרו ממכירת הדירות. יתר ההשקעה ממומנת מהון עצמי.

מגדלי הים התיכון מתמחה בענף בתי דיור מוגן. יש לה בניינים בכפר סבא, בבת ים, בנורדיה ובסביון. החברה נמצאת בבעלות כמה קבוצות משקיעים בראשות קירשנבאום. קבוצת הביטוח הראל היא בעלת 12% בחברה, וקרן ההשקעות אלטשולר-שחם היא בעלת כ-10%. החברה הפסידה 14 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2014.