סופית: קבוצות הרכישה - לא במע"מ 0%

קבוצות הרכישה וחבריהן לא ייהנו מפטור ממע"מ, למרות שמדובר בדירות יד ראשונה, הנמכרות ברוב המקרים לחסרי דיור. שר האוצר יאיר לפיד החליט השבוע סופית לדחות את בקשות הקבוצות, שהתארגנו בפורום בן 17 חברות. אחד השיקולים של לפיד: החוק יעלה 3 מיליארד שקל, סכום המעורר תגובות חריפות, והכנסת עמיתי הקבוצות תגדיל את הפסד ההכנסה במאות מיליוני שקלים.

הנימוק הפורמלי של אנשי האוצר נגד קבוצות הרכישה הוא, שבדרך כלל אין לדעת מראש מה יהיה המחיר הסופי של הדירות שהם קונים, ולכן לא ניתן לחשב את גובה הפטור. ראשי קבוצות אומרים בתגובה, כי אפשר לתת מקדמה על סכום הפטור המשוער, ולהתחשבן סופית עם גמר הבנייה וקביעת המחיר הסופי של הדירות.

ישראל זעירא, העומד בראש כמה מהקבוצות הגדולות, ומכהן כיו"ר פורום הקבוצות, אמר בתגובה ל-News1: "לפיד נכנע לקבלנים, שבאמצעות התאחדות בוני הארץ דרשו שלא לתת פטור ממע"מ לעמיתי הקבוצות. הקבלנים מקוים, שהאפליה הלא-מוצדקת בין העמיתים לבין קונים רגילים תסייע להם למכור דירות. לא נשלים עם אפליית על אלפי רוכשי דירות. אם החוק יתקבל כמות שהוא, נגיש עתירה לבג"ץ!"

נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל, חזר והצהיר לפני שבועיים (27.8.14), בפגישה עם כתבי הנדל"ן, שההתאחדות מתנגדת, משיקולים ענייניים, למתן פטור למע"מ לעמיתי הקבוצות.

העתירה הצפויה של פורום קבוצות הרכישה תצטרף, ככל הנראה, לעתירות שיגישו קבוצות אחרות,, ובהן חרדים, ערבים ועולים חדשים. הם יטענו, שהחוק מפלה אותן לרעה. הגשת העתירות אפשרית רק לאחר שהחוק יאושר בכנסת, ככל הנראה בעוד כחודשיים.

ועדת הכספים של הכנסת ממשיכה (יום ה', 11.9.14) לדון בהצעת החוק. עד עתה נדונו ונדחו כ-50% מההסתייגויות. יו"ר הוועדה ניסן סלומינסקי אמר כי לא יאפשר לח"כים החרדים לעכב עד אין סוף את הדיון וההצבעות, והכוונתו להביא את החוק לאישור בכנסת עם פתיחת מושב החורף בסוף אוקטובר.