בקשה לתביעה ייצוגית ב-1.35 מיליון שקל הוגשה (1.9.14) נגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון, בטענה לגבייה שיטתית של אגרות בנייה בגין שטחים הפטורים מתשלום אגרות, מאחר שאינם כלולים ב"שטח המותר לבנייה" על-פי הגדרתו בתקנות אחוזי בניה.
התובע שי כהן טוען, באמצעות עוה"ד עידו שטיינר ורביב רוזנברג, נטען, כי עקרון היסוד הוא שהשטחים המקורים הם השטחים שייכללו במסגרת השטח המותר לבניה. כתוצאה מכך יחויבו באגרות בנייה ואילו שטחים שאינם מקוריים-מרפסות חיצוניות, פרגולות, בליטות ומעטפת כפולה לא יחויבו באגרת בנייה.
לטענת התובע, לא ניתן לגבות אגרות בנייה בגין מרפסות חיצוניות שהוחרגו מן השטח המותר לבנייה, ואולם הוועדה המקומית בחרה לגבות אגרות בנייה בגין שטחים שאינם כלולים בשטח המותר לבניה ובעיקר עבור מרפסות חיצוניות ואף בגין פרגולות.
התובע מציין, כי ועדות מקומיות שהתנהלותם נבחנה במהלך הכנת התביעה הודיעו על חדילת הגבייה של אגרות בנייה בגין מרפסות פתוחות ושטחים שאינם מקורים. טרם הוגש כתב הגנה.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
