בית משפט השלום בתל אביב ידון מחדש בדרישתם של עוה"ד משה שוב ויוסי שגב לקבלת שכר טירחה אסטרונומי תמורת טיפולם בקרקעות בית הספר החקלאי "הכפר הירוק". בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל (17.11.14) את ההחלטה להעניק לשניים למעלה מ-100 מיליון שקל, בקובעו שיש צורך להכריע תחילה בשורה של מחלוקות עובדתיות.

שגב ושוב מטפלים בקרקעות אלו מאז 1981. הבעלות עליהם מתחלקת בין רשות מקרקעי ישראל (71%) לבין עשרות בעלים פרטיים (29%). במסגרת זו, חולקו מחדש הקרקעות בין הבעלים ונתחמו מחדש תחומיו של הכפר הירוק, ומאוחר יותר הופשרה הקרקע החקלאית לבנייה.

בשנת 1989 העניקה השופטת מיכל רובינשטיין מעמד של פסק דין להסכם בנוגע לקרקעות, ובין היתר זיכתה את שוב ושגב בשכר טירחה בשיעור 10% מדמי השימוש ו-10% משווי הקרקע של הבעלים הפרטיים. בשנת 2007 ביקשו שגב ושוב לקבוע להם שכר נוסף של 8% מהקרקע בגין פעולותיהם מאז 1994 לשינוי הייעוד ולבנייה במקום; הפעם הם ביקשו שכל הבעלים, כולל המינהל, ישאו בתשלום. שופט השלום אהוד שוורץ קבע אשתקד, כי השניים יקבלו שכר של 3%-5%, ובסך-הכל - למעלה מ-100 מיליון שקל.

על פסק דין זה הוגשו חמישה ערעורים הדדיים. המינהל טען, כי שוב ושגב כלל לא הוסמכו לפעול בשמו; הבעלים הפרטיים טענו, כי שכרם של השניים לפי פסק הדין משנת 1989 הוא סופי; ואילו שגב ושוב ביקשו לקבוע את שכרם על 8% מהקרקע, כפי שביקשו במקור.

סגן נשיאת המחוזי, ד"ר קובי ורדי, קבע, כי אין מנוס מהחזרת התיק לבית משפט השלום, שלא הכריע בשורה של מחלוקות עובדתיות מהותיות ובטענות הסף של המינהל והבעלים הפרטיים. הנקודה המרכזית בה יש להכריע היא האם שוב ושגב אכן שימשו כמנהלי הקרקע לאחר 1989; ורדי מעיר, כי השניים בחרו להצניע בבקשתם את העובדה שרובינשטיין פסקה להם שכר בשנה זו. במסגרת זו, הוא אומר, יש לקבוע האם השניים הביאו לידיעת הבעלים הפרטיים שהם ממשיכים לפעול בעניינם, והאם המינהל הבהיר להם ששוב אינם פועלים מטעמו.

עוד קובע ורדי, כי לבעלים למעשה לא ניתן יומם בבית משפט השלום, שכן שוב ושגב לא צירפו לבקשתם מסמכים כלשהם והללו הוגשו רק שלוש שנים מאוחר יותר, לאחר שהמינהל כבר הגיב על הבקשה. שוורץ אף התעלם מבקשותיהם של המינהל וכמה מן הבעלים הפרטיים להגיש ראיות בנוגע לאופן ניהול המקרקעין לאורך השנים, במטרה להוכיח ששוב ושגב לא טיפלו בנושא. היה גם מקום לאפשר לבעלים לחקור את שגב ושוב, מוסיף ורדי, אך גם זה לא נעשה.

השופטים ישעיהו שנלר וחגי ברנר הצטרפו לדעתו של ורדי. את שגב ושוב ייצג עו"ד אלקס הרטמן; את רמ"י ייצגו עוה"ד רינה מיוחס ועדי ברטל; ואת הבעלים הפרטיים - עוה"ד גבי מויאל-מאור, נעמי שטיינפלד, ניבה דורסט וגל מנשה.