יקבי כרמל: להקטין היטל ההשבחה בראשל"צ

אגודת הכורמים, בעלת יקבי כרמל מזרחי, מבקשת מבית המשפט המחוזי מרכז לבטל את שומת היטל ההשבחה שהוציאה לה עיריית ראשון לציון. מדובר בשומה בסך 16 מיליון שקל, שלדברי האגודה גבוהה פי 6.5 מהשומה הקודמת, שעליה הסתמכו האגודה ומי שרכש ממנה את היקב בראשון לציון.

האגודה מבקשת מבית המשפט לקבוע, כי ההיטל יהיה 2.5 מיליון שקל בלבד, כפי שקבע השמאי אוהד דנוס מטעם העירייה לפני ארבע שנים, כאשר העירייה שקלה את האפשרות לרכוש בעצמה את המתחם. לדברי האגודה, דנוס הוא יו"ר לשכת השמאים, ושומתו אומצה בידי השמאי הבכיר שמואל פן.

לדברי העותרת, העירייה אף כללה מצג זה של היטל השבחה בשיעור 2.5 מיליון שקל במסגרת טיוטת ההסכם לרכישת מתחם היקב. אולם, לאחר שהמו"מ בין הצדדים לא הבשיל לכדי הסכם, מכרה האגודה את המתחם לצד שלישי - ואז הוציאה לה העירייה דרישת תשלום בסך 16 מיליון שקל, בעקבות שומה שערך שמאי אחר.

בעתירה, שהוגשה באמצעות עוה"ד בעז בן-צור, חגי הלוי ואיתמר מצרי, נאמר, כי אין הסבר ענייני, חוקי וסביר לפער העצום והבלתי נתפס בין השומות שהוצאו על-ידי העירייה והוועדה המקומית ביחס לאותם מקרקעין ואותן תוכניות. ההסבר היחיד, טוענת האגודה, הוא השינוי בזהות הרוכשת. טרם הוגשה תגובת העירייה.