אחת הסיבות לקשייה של עדן טבע מרקט היא דמי השכירות הגבוהים ששילמה עד עתה, לפחות בחלק מהחנויות. דוגמה בולטת נחשפה (יום ג', 14.7.15): החברה שכרה מביג מרכזי מסחר 2,500 מ"ר בבאר שבע, ומשלמת 1.5 מיליון שקל לחודש, שהם 600 שקל למ"ר. דמי שכירות אלו הם פי שלושה (ואולי יותר) ממחיר השוק, העומד בבאר שבע על 200-150 שקל למ"ר לחודש.

דמי שכירות גבוהים אלו מקובלים אולי בחנויות בתל אביב, אך לא בערי שדה, כולל באר שבע. עדן טבע מרקט לא יכלה לעמוד בתשלום שכר הדירה, והיא חייבת לבעלים מאות אלפי שקלים. החנות נמצאת במתחם ביג, בדרך חברון 21, באר שבע.

בעלים של חנות אחרת, שמיקומה לא נמסר, אומרים שדמי השכירות עומדים על 250 אלף שקל לחודש (יש להניח שהחנות קטנה בהרבה מזו של באר שבע), ודמי השכירות לא שולמו בעד החודש האחרון.

בעלי הנכסים מחזיקים בדרך כלל בערבות בנקאית לתשלום חובות שכר הדירה. אולם מכיוון שהשופט אילן שילה החליט היום להקפיא את כל ההליכים נגד עדן טבע מרקט ל-30 יום, הם אינם יכולים לפי שעה לממש את הערבויות.

הנאמנת לעדן טבע מרקט, עו"ד דורית לוי-טילר, דורשת מבעלי החנויות לתת לעדן טבע הנחה של 40% בדמי השכירות, חלק מהסיוע לחברה, לפחות לתקופת ההבראה. במקרה של ביג, יוזיל הדבר את דמי השכירות ל-360 שקל למ"ר לחודש. ביג הודיעה שהיא מתנגדת למתן ההנחה.