הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות / מבזקים
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
אקסלנס ייעוץ משכנתאות
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
תפילת אימהות ואבות לשלום כיתה אלף
23/08/2015   |   יצחק מאיר
 
 
 
קובו או זנדברג? איציק מחליטה!‏
23/08/2015   |   אפרים הלפרין
 
 
 
על פסגת ההר
23/08/2015   |   ליאורה קוזלובסקי
 
 
 
ריקוד ירוק
23/08/2015   |   יפעת גדות
 
 
 
גרי הדיוטות
23/08/2015   |   ניסן יואלי
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
פרויקט מידטאון נמכר ב-1,628 מיליון שקל
פרויקט מידטאון תל אביב [הדמיה: סטודיו 84]

נמכרו כמעט כל 337 הדירות וכמעט כל מגדל המשרדים צופים רווחים גדולים ליזמים - ישראל-קנדה, יורוקום ואלקטרה המחירים: 2.2 מיליון שקל בממוצע לדירה, 14,000-10,600 שקל למ"ר משרד

▪  ▪  ▪
יזמי מגדלי מידטאון בתל אביב - ישראל-קנדה, יורוקום ואלקטרה - סיימו למכור כמעט את כל הדירות ושטחי המשרדים של שני המגדלים, והם צפויים לרווחים גדולים. עד כה מכרו דירות ומשרדים ב-1,628 מיליון שקל, באחד הפרויקטים הגדולים של המדינה.

המגדלים נבנים על מה שהיה בעבר מגרש מחלבת תנובה, בדרך פתח תקוה בתל אביב. מגדל המגורים הוא בן 47 קומות, 337 דירות. עד עתה (נתוני 30 ביוני) נמכרו 330 דירות, בתמורה של 728 מיליון שקל. מכאן, שהמחיר הממוצע לדירה הוא 2.2 מיליון שקל. המחירים משתנים במידה ניכרת על-פי גודל הדירה והקומה.

ארנסט את יאנג קנו 34,000 מ"ר

מגדל המשרדים הוא בן 74,000 מ"ר, בקומות בנות כ-1,600 מ"ר כל אחת. עד 30 ביוני נמכרו כ-70,200 מ"ר, ב-900 מיליון שקל.

הקונה הגדול ביותר הוא חברת רואי החשבון ארסנט את יאנג. היא קנתה 21 קומות, ושילמה 342 מיליון שקל. החברה קיבלה הנחה ניכרת, ושילמה כ-10,600 שקל למ"ר, מאחר שקנתה בבת אחת חלק גדול ממגדל המשרדים.

מנתונים אלו עולה, שיתר שטחי המשרדים במגדל, 40,000 מ"ר, נמכרו בכ-14,000 שקל למ"ר.

היזמים השקיעו עד היום כ-1.1 מיליארד שקל בבנייה. אמנם, עליהם להשקיע סכומים ניכרים בגמר הבנייה. מצד שני, עדיין נותרו למכירה כמה דירות, כ-4,000 מ"ר משרדים, וקומה מסחרית גדולה. לכן מניחים, שהפרויקט יסתיים ברווח ניכר. בנק לאומי ובנק מזרחי-טפחות נותנים ליווי פיננסי, עם תקרה של 1.2 מיליארד שקל.

בין קוני הדירות: מפקד חיל-האוויר לשעבר איתן בן-אליהו, דני קושמרו (טלוויזיה), פנינה רוזנבלום, בר רפאלי, יוגב אוחיון (שחקן כדורסל). חלק מהקונים רכשו את הדירות כהשקעה, או בעברו בני משפחה.

תאריך:  23/08/2015   |   עודכן:  23/08/2015
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 94 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

רשימות קודמות
איציק מזרחי, נהג אגד בקו 64 בירושלים, שנסע (מוצ"ש, 22.8.15) מגבעת שאול לרמות, הותקף בידי שני נוסעים קטינים כבני 14 שסירבו לשלם. אולם במקום להמתין להגעת המשטרה נטל את החוק לידיו, החל לרדוף אחריהם באמצעות האוטובוס תוך סיכון חיי הנוסעים באוטובוס.
23/08/2015  |  עידן יוסף  |  חדשות
אלקטרה נדל"ן והקבלן מנחם אורן מכרו, בחלקים שווים, את הדירה האחרונה שנותרה למכירה במגדל דירות היוקרה "אורנים", שבנו בשנים האחרונות על חוף ימה של תל אביב. הרוכש, ככל הנראה משקיע חוץ, ישלם 32 מיליון שקל.
23/08/2015  |  אלעזר לוין  |  חדשות
ציפיותיהם הסבירות של צדדים לחוזה בזמן כריתתו, יהיו בעלות משקל רב כאשר יבוא בית המשפט לקבוע האם יש לאכוף ריבית הפרה שנקבעה בו. זהו אחד מהעקרונות העומדים (יום א', 23.8.15) בבסיס פסק דינו של שופט בית המשפט העליון, יורם דנציגר, במחלוקת בין גד זאבי לבין הבנקים בנוגע להלוואה לרכישת בזק.
23/08/2015  |  איתמר לוין  |  חדשות
יושב-ראש המועצה לשידורי כבלים ולשידורי לווין, יפעת בן חי שגב, החליטה לקנוס בסכום של 100,800 שקלים את החברות HOT ו-yes, כל אחת, בעקבות שידור פרסומות בערוץ הידברות - וזאת למרות הבהרות חוזרות ונשנות מצד המועצה כי שידור הפרסומות מנוגד לחוק התקשורת שאוסר שידור קטעים פרסומיים בשידורי הטלוויזיה הרב-ערוצית, כולל ערוץ הידברות.
23/08/2015  |  עידן יוסף  |  חדשות
מיצגי אמנות העשויים ממטבעות או שטרות כסף הפכו פופולריים ביותר בשנים האחרונות, אך מיצג בסדר גודל כזה טרם נראה בעולם: כמחווה ליעד הדגל שלה, יצרה חברת התעופה בריטיש איירווייס את מיצג המטבעות הגדול ביותר אי-פעם - בצורת פסל החרות שבניו-יורק. המיצג מורכב מלמעלה מ-2,700 ק"ג מתכת, שהם 600 אלף מטבעות של 10 פני, 5 פני, 2 פני ופני אחד.
23/08/2015  |  מירב ארד  |  חדשות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |