|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
תכשיטים לקחת לחופשה בחו״ל בחג הפסח
כתיבת המומחים
מה צריך לדעת כשמתכננים חופשה באילת?

פרויקט מידטאון נמכר ב-1,628 מיליון שקל

נמכרו כמעט כל 337 הדירות וכמעט כל מגדל המשרדים צופים רווחים גדולים ליזמים - ישראל-קנדה, יורוקום ואלקטרה המחירים: 2.2 מיליון שקל בממוצע לדירה, 14,000-10,600 שקל למ"ר משרד
23/08/2015  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
פרויקט מידטאון תל אביב [הדמיה: סטודיו 84]

יזמי מגדלי מידטאון בתל אביב - ישראל-קנדה, יורוקום ואלקטרה - סיימו למכור כמעט את כל הדירות ושטחי המשרדים של שני המגדלים, והם צפויים לרווחים גדולים. עד כה מכרו דירות ומשרדים ב-1,628 מיליון שקל, באחד הפרויקטים הגדולים של המדינה.

המגדלים נבנים על מה שהיה בעבר מגרש מחלבת תנובה, בדרך פתח תקוה בתל אביב. מגדל המגורים הוא בן 47 קומות, 337 דירות. עד עתה (נתוני 30 ביוני) נמכרו 330 דירות, בתמורה של 728 מיליון שקל. מכאן, שהמחיר הממוצע לדירה הוא 2.2 מיליון שקל. המחירים משתנים במידה ניכרת על-פי גודל הדירה והקומה.

ארנסט את יאנג קנו 34,000 מ"ר

מגדל המשרדים הוא בן 74,000 מ"ר, בקומות בנות כ-1,600 מ"ר כל אחת. עד 30 ביוני נמכרו כ-70,200 מ"ר, ב-900 מיליון שקל.

הקונה הגדול ביותר הוא חברת רואי החשבון ארסנט את יאנג. היא קנתה 21 קומות, ושילמה 342 מיליון שקל. החברה קיבלה הנחה ניכרת, ושילמה כ-10,600 שקל למ"ר, מאחר שקנתה בבת אחת חלק גדול ממגדל המשרדים.

מנתונים אלו עולה, שיתר שטחי המשרדים במגדל, 40,000 מ"ר, נמכרו בכ-14,000 שקל למ"ר.

היזמים השקיעו עד היום כ-1.1 מיליארד שקל בבנייה. אמנם, עליהם להשקיע סכומים ניכרים בגמר הבנייה. מצד שני, עדיין נותרו למכירה כמה דירות, כ-4,000 מ"ר משרדים, וקומה מסחרית גדולה. לכן מניחים, שהפרויקט יסתיים ברווח ניכר. בנק לאומי ובנק מזרחי-טפחות נותנים ליווי פיננסי, עם תקרה של 1.2 מיליארד שקל.

בין קוני הדירות: מפקד חיל-האוויר לשעבר איתן בן-אליהו, דני קושמרו (טלוויזיה), פנינה רוזנבלום, בר רפאלי, יוגב אוחיון (שחקן כדורסל). חלק מהקונים רכשו את הדירות כהשקעה, או בעברו בני משפחה.

תאריך:  23/08/2015   |   עודכן:  23/08/2015
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
פרויקט מידטאון נמכר ב-1,628 מיליון שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
איציק מזרחי, נהג אגד בקו 64 בירושלים, שנסע (מוצ"ש, 22.8.15) מגבעת שאול לרמות, הותקף לדברי עדי ראייה באוטובוס בידי שני נוסעים קטינים כבני 14 שסירבו לשלם. אולם במקום להמתין להגעת המשטרה נטל את החוק לידיו, החל לרדוף אחריהם באמצעות האוטובוס תוך סיכון לכאורה של חיי הנוסעים באוטובוס.
23/08/2015  |  עידן יוסף  |   חדשות
אלקטרה נדל"ן והקבלן מנחם אורן מכרו, בחלקים שווים, את הדירה האחרונה שנותרה למכירה במגדל דירות היוקרה "אורנים", שבנו בשנים האחרונות על חוף ימה של תל אביב. הרוכש, ככל הנראה משקיע חוץ, ישלם 32 מיליון שקל.
23/08/2015  |  אלעזר לוין  |   חדשות
ציפיותיהם הסבירות של צדדים לחוזה בזמן כריתתו, יהיו בעלות משקל רב כאשר יבוא בית המשפט לקבוע האם יש לאכוף ריבית הפרה שנקבעה בו. זהו אחד מהעקרונות העומדים (יום א', 23.8.15) בבסיס פסק דינו של שופט בית המשפט העליון, יורם דנציגר, במחלוקת בין גד זאבי לבין הבנקים בנוגע להלוואה לרכישת בזק.
23/08/2015  |  איתמר לוין  |   חדשות
יושב-ראש המועצה לשידורי כבלים ולשידורי לווין, יפעת בן חי שגב, החליטה לקנוס בסכום של 100,800 שקלים את החברות HOT ו-yes, כל אחת, בעקבות שידור פרסומות בערוץ הידברות - וזאת למרות הבהרות חוזרות ונשנות מצד המועצה כי שידור הפרסומות מנוגד לחוק התקשורת שאוסר שידור קטעים פרסומיים בשידורי הטלוויזיה הרב-ערוצית, כולל ערוץ הידברות.
23/08/2015  |  עידן יוסף  |   חדשות
מיצגי אמנות העשויים ממטבעות או שטרות כסף הפכו פופולריים ביותר בשנים האחרונות, אך מיצג בסדר גודל כזה טרם נראה בעולם: כמחווה ליעד הדגל שלה, יצרה חברת התעופה בריטיש איירווייס את מיצג המטבעות הגדול ביותר אי-פעם - בצורת פסל החרות שבניו-יורק. המיצג מורכב מלמעלה מ-2,700 ק"ג מתכת, שהם 600 אלף מטבעות של 10 פני, 5 פני, 2 פני ופני אחד.
23/08/2015  |  מירב ארד  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רפי לאופרט
רפי לאופרט
התהפוכות הפוליטיות והדמוגרפיות השליליות בארה"ב משתקפות יותר ויותר בהתנהלות ממשל ביידן במשבר האזורי הנוכחי    השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
דן מרגלית
דן מרגלית
הרמטכ"ל וראש השב"כ 'שקיבלו בארבע עיניים את ההחלטה האסונית לצמצם בהצבת הכוחות ב-7 באוקטובר, וכן ראש אמ"ן ומפקד דרום קיבלו אחריות וצריכים להתפטר, אבל ריבונו של עולם לא דקה אחת לפני ש...
הרצל ובלפור חקק
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם    שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il