רוני אלבק, בעליה של חברת הבנייה אלגר ייזום ושיווק, מבקש מבית המשפט המחוזי בתל אביב (19.10.15) לפרק את השותפות עם יזם הנדל"ן אריק בן-שמואל, בעליהן של חברות סמואל גרופ ותמא ישראל יזמות נדל"ן, בחברת נהריים ת.א שהקימו לבניית פרויקט
תמ"א 38 ברחוב נהריים בתל אביב.
לדברי אלבק, הסכסוך בינו לבין בן-שמואל מצדיק מתן פסק דין לפיו עליהם להיפרד בדרך של מכירת מניותיו של צד אחד למשנהו, וקביעת מנגנון התמחרות במסגרתו ימסרו הצדדים בעת ובעונה אחת הצעה לרכישת מניות הצד השני, כאשר ההצעה הגבוהה מבין השתיים תגבר. אלבק מייחס את המשבר ביחסים להתנהגות פסולה מצידו של בן-שמואל, אשר לטענתו מנסה להשתלט על החברה בה פעלו יחדיו במשך שנתיים.
לטענתו, לפני שבועיים התברר, כי-בן שמואל פעל כפי שפעל במטרה לסחוט אותו כך שישלם לו מיליון שקל בתמורה לשליש מאחזקותיו בחברת נהריים ת.א, וכי התובע ימשיך בקידום הפרויקט בעוד בן-שמואל יישב בצד וייהנה מפירות עמלו. עוד נטען, כי כאשר הבין בן-שמואל שתוכניתו לא תעלה יפה, הוא העביר שלא כדין לשותפו יצחק דוד זכויות כספיות בחברה בסך 700,000 שקל. טרם הוגשה תגובתו של בן-שמואל.
