"מחיר למשתכן" גם בהרצליה - 2,000 דירות

שיטת "מחיר למשתכן" מגיעה גם להרצליה. יו"ר רשות מקרקעי ישראל, משה כחלון, וראש עירית הרצליה, משה פדלון, סיכמו שהרשות תוציא בקרוב מכרז בשיטה זו, למכירת מגרשים מוזלים לבניית 2,000 דירות בגליל ים. השטח נמצא בתחום שיפוט הרצליה.

פדלון התחייב, ש-500 מהדירות ימכרו לבני המקום. מגרשים אלו מהווים חלק מתוכנית גדולה יותר, לבניית 4,700 דירות במקום. מכרזים אלו מהווים חידוש לשני הצדדים: רשות מקרקעי ישראל תוציא לראשונה מכרז למכירת מגרשים מוזלים באחת הערים הנכללות באזור הביקוש העיקרי. המכרזים הקודמים הוצאו "בשוליים" - קריית מוצקין, עפולה ולוד.

מבחינתה של עיריית הרצליה, יהיה עליה לוותר כנראה על הכנסות, כדי שתוכל למכור מאות דירות מוזלות לבני במקום. לגבי כל הצדדים, זהו ניסיון ראשון לבנות ולמכור דירות יקרות, במחירים נמוכים יחסית. דירות 5-4 חדרים בהרצליה נמכרות כיום בכ-2.5 עד 3 מיליון שקל.

הרשות מנסה זה זמן רב לקדם הסכם-גג לבניית 7,000 דירות ויותר על הקרקעות בגליל ים ובהרצליה. המו"מ לא הסתיים, מאחר שהעירייה דורשת מהרשות לממן עבודות תשתית שונות, והרשות מתנגדת. עתה נראה, שהמכרז בגליל ים יבוא לפי שעה במקום הסכם הגג. פדלון הבטיח, שבעתיד הקרוב ימכרו מגרשים נוספים בעיר, בבעלות העירייה, במחירים מוזלים, עם דירות המיועדות לבני המקום.

ראש מטה הדיור, אביגדור יצחקי, הבטיח אתמול (יום א, 8.11.15) כי עד סוף 2016 תורגש הוזלה של ממש במחירי הדירות, וזאת בעיקר לאור מכירת קרקעות לכ-60,000 דירות בשיטת מחיר למשתכן, שבה מוותרת רמ"י כמעט על כל ההכנסות ממכירת המגרשים. עם זאת אמר, כי אם תוך שנתיים, כלומר עד סוף 2017, לא יוזלו הדירות ב-10 עד 15 אחוז - יתפטר. יצחקי דיבר בכינוס של הקונגרס החברתי שנערך בתל אביב.

ראש עיריית תל אביב רון חולדאי הוזמן גם הוא לנאום בכינוס, אך מפוני שכונת הארזים בדרום העיר, ותושבים נוספים, הניפו כרזות נגדו וקראו קריאות מחאה, וחולדאי נאלץ לעזוב את האולם מבלי לדבר.