|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
הוט, בזק, סלקום, פרטנר סיבים - איזו חברה עדיפה לצרכן?
קבוצת ירדן
החברה המצויינת למוצרי CBD כבר בישראל

החלטת העליון עשויה לטרפד את <br>מכירת רבוע כחול למוטי בן-משה

אישר לנאמני מגה לרשום הערות אזהרה על הנכסים שמכרה לרבוע כחול נדל"ן, כך שלא ייעשו דיספוזיציות בהן עד לסיום החקירה של נסיבות הקריסה
03/06/2016  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   מגה - המשבר   |   תגובות
מחלוקת על דמי השכירות

על סניפי מגה המצויים בבעלות רבוע כחול נדל"ן יירשמו הערות אזהרה לטובת נאמני הרשת. שופט בית המשפט העליון, נעם סולברג, דחה (יום ו', 3.6.16) את ערעורה של רבוע כחול נדל"ן על החלטת נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין.

משמעות ההחלטה עשויה להיות טרפוד מכירתה של אלון רבוע כחול - חברת-האם של רבוע נדל"ן - למוטי בן-משה, אם הלה לא יוכל לממש נכסים מרכזיים שלה או להשכירם לאחרים. בן-משה כבר הודיע, שאם לא ירכוש את רשת מגה, הוא יפתח מחדש את המו"מ על רבוע כחול. נכון לעכשיו, בן-משה נכשל במרוץ לרכישת מגה הנמכרת ליינות ביתן.

בשנת 2009 מכרה מגה לרבוע נדל"ן - חברת-אחות שלה בקבוצת אלון רבוע כחול - 21 מסניפיה תמורת 464 מיליון שקל, ומאז היא שוכרת אותם ממנה. נאמני הרשת - עוה"ד אמיר ברטוב ואהוד גינדס ורו"ח גבי טרבלסי - טוענים שדמי השכירות גבוהים בהרבה מן המקובל, ואורנשטיין אישר למנות שמאית הבודקת את הנושא. רבוע נדל"ן טוענת, שרכישת הסניפים הצילה את מגה מקריסה ושדמי השכירות סבירים.

הנאמנים ביקשו לרשום הערות אזהרה לטובתם על הסניפים, כך שרבוע נדל"ן לא תוכל למכור אותם. רבוע כחול התנגדה, בטענה שמדובר בניסיון למנוע ממנה להשלים את רכישת הסניפים (שכן ב-12 מהם הזכויות לא היו מוסדרות ולכן הם רק שועבדו לה), אך כאמור אורנשטיין קיבל את הבקשה.

בדחותו את ערעורה של רבוע נדל"ן אומר סולברג, כי יש לראות את בקשתם של הנאמנים לנוכח מעמדם כידו הארוכה של בית המשפט, וכחלק מאחת הסמכויות החשובות ביותר שלהם: החקירה והדרישה. מאחר שבמקרים רבים מבוצעות פעולות פסולות ערב קריסתה של חברה, ומאחר שהנאמן לרוב אינו זוכה בשיתוף פעולה מצד המנהלים היוצאים, חשוב לתת לו סמכויות חקירה נרחבות - ובהקפאת הליכים עוד יותר מאשר בפירוק.

בנושא מגה אומר סולברג: "בקשת הנאמנים היא נגזרת הכרחית של סמכות החקירה והדרישה הנתונה להם... ברור הצורך בהקפאת תמונת המצב בחברה, באופן שיאפשר לבעל התפקיד לעשות תפקידו נאמנה ולבחון את מצב החברה כדבעי, וללא סיכון להיווצרות מצב בלתי הפיך עובדתי או משפטי תוך כדי ההליך. בנסיבות אלו, אין דופי בבקשה המכוונת באופן כללי לשמירת מסת נכסיה של החברה, ולמניעת ביצוע עסקות בהם תוך כדי הליך הבירור".

לדברי סולברג, "דוח הנאמנים שהוגש מעלה חששות למעשים לא כשרים שנעשו בנכסי החברה, המצדיקים לכל הפחות בירור יסודי". בלא הערת אזהרה, תוכל רבוע נדל"ן למכור נכסים, אך לא ייגרם לה כל נזק אם תמתין עוד זמן מה לרישום הנכסים שחלקם ממילא אינם רשומים על שמה. רבוע נדל"ן חויבה בתשלום הוצאות בסך 15,000 שקל.

השופטים יורם דנציגר ואורי שהם הסכימו עם סולברג. את רבוע נדל"ן ייצגו עוה"ד דוד חמו ורון בר-ניר, את הנאמנים ייצגו עוה"ד איל בן-זקן וליאת צרפתי-שלום, ואת הכנ"ר - עו"ד מיכל בן-עמי (ליבוביץ).
רע"א 2438/16, רבוע כחול נדל"ן נ' גבי טרבלסי ואח' / פס"ד
אישור לרשום הערות אזהרה לטובת נאמני מגה על הסניפים שנמכרו לרבוע כחול נדל"ן, כדי לאפשר את מיצוי חקירת החשדות שהעלו

תאריך:  03/06/2016   |   עודכן:  03/06/2016
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
החלטת העליון עשויה לטרפד את מכירת רבוע כחול למוטי בן-משה
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
מקס הזועם
4/06/16 11:22
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  מגה - המשבר
רשות ההגבלים העסקיים צופה, כי תשלים בתוך שבועיים את בדיקת רכישת רשת מגה בידי רשת יינות ביתן ותודיע האם ובאלו תנאים תאשר את העסקה.
28/05/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
פסק זמן מהעניינים העומדים ברומו של עולם, כדי לעסוק בבעיות יום-יומיות הרבה יותר קטנות - אבל מרגיזות. המשותף להן: תודעת שירות לקויה, אם בכלל היא קיימת
27/05/2016  |  איתמר לוין  |   כתבות
אסיפות הנושים של רשת מגה ידונו רק בהצעתה של יינות ביתן לרכישת הרשת. כך קובע (יום ד', 25.5.16) סגן נשיא בית המשפט המחוזי מרכז, אילן שילה. האסיפות יתקיימו מחר.
25/05/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
שופט בית המשפט העליון, נעם סולברג, דחה (יום ג', 24.5.16) את ערעורו של מוטי בן-משה על מכירת רשת מגה לחברת יינות ביתן תמורת 455-405 מיליון שקל.
24/05/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
רשת מגה תימכר ליינות ביתן - קבע (יום ב', 16.5.16) סגן נשיא בית המשפט המחוזי מרכז, אילן שילה. הרשת הציעה לשלם 455-405 תמורת מגה, כאשר המחיר הסופי תלוי בהכנסות מהליכים משפטיים שונים. המכירה כפופה לאישור אסיפות הנושים של הרשת, שיכונסו בתוך עשרה ימים, ולאישורה של הממונה על ההגבלים, מיכל הלפרין.
16/05/2016  |  איתמר לוין  |   חדשות
רשימות נוספות   /   מגה - המשבר  /  מי ומי  
בן-משה: מוכן לשפר את הצעתי  /  אלה לוי-וינריב
הדיון על מכירת מגה - מחר  /  איתמר לוין
הכנ"ר: למכור את מגה לביתן  /  איתמר לוין
עבודה בעיניים  /  איתמר לוין
פרופ' זליכה - נאה דורש לא נאה מקיים  /  שמעון זיו
האם למכור את מגה כמקשה אחת  /  יובל לובנשטיין
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
מחיר הרפורמה המשפטית במעמדה של ישראל    בכירי הממשלה והקואליציה חוזרים לימי השיסוי    נתניהו מתנהג כמו לפני המלחמה וכעת זו סכנה קיומית    סמוטריץ' בטוח שהמצב הכלכלי מצוין    טקס המשואו...
דן מרגלית
דן מרגלית
איש העסקים ליאור רייטבלט השיק את ספרו "קראוס" בגן העיר בתל אביב    בלילה לא ישנתי כי לא הצלחתי להינתק ממנו
חיים רמון
חיים רמון
נתניהו, גלנט, גנץ ובכירי המטכ"ל, הוציאו לפועל תוכנית צבאית שהביאה לגירושם של תושבי צפון הרצועה לרפיח. ועכשיו, ברפיח יש ריכוז של יותר ממיליון עקורים, מה שמונע מצה"ל לחסל את גדודי הח...
איתן קלינסקי
איתן קלינסקי
לטובתם חובה לסיים את המלחמה בעזה    למרבה הכאב, סופה של המלחמה אינו נראה באופק ודעת הקהל במרבית המדינות מתמקדת היום בלחץ הדוק ובגינוי מדינת ישראל
כטב"מים אירניים [צילום: AP]
יאיר נבות
ישראל כבר הבהירה לארה"ב: מתקפה אירנית ישירה עליה, שתצא משטחה, תחייב את ישראל להגיב    וכאן כמובן טמונה סכנת ההסלמה המהירה לעימות איזורי נרחב ועוצמתי, שאליו יצטרף גם חיזבאללה    מניח ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il