News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 535,547  סלולר - 821,898
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
לפני חצי שנה, בעיצומו של גל הקורונה הראשון, היו ברחוב בן-יהודה בתל אביב 42 חנויות שנסגרו לצמיתות; כעת מספרן עומד על 73    מדובר על 21% מכלל החנויות ברחוב, החל מבנות 100 מ"ר ומעלה וכ...
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
ועדת הערר התערבה בשורה של קביעות בפרויקט פינוי-בינוי גדול בתל אביב, בשל בעיות מתודיות, העדר נתונים התומכים במסקנותיו ובעייתיות בחישובים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
אקרו נדל"ן השלימה רכישת מתחם גולף-כיתן
[צילום: סטריט וויו]

שילמה לכלל תעשיות 100 מיליון שקל בעד 50% מהמתחם, אחרי שלפני שלוש שנים רכשה 50% ראשונים ב-80 מיליון מגרשים למגורים התייקרו ב-25% ב-3 שנים אושרה תוכנית לבניית תבנה 183 דירות בשני מגדלים, ועוד בניין משרדים בן 6,000 מ"ר רווח הון גדול לכלל

▪  ▪  ▪
אקרו נדל"ן השלימה את רכישת מתחם כיתן, בן 21 דונם, ברחוב פנחס רוזן 57, הדר יוסף, צפון תל אביב. החברה רכשה מכלל תעשיות 50% מהמתחם ב-100 מיליון שקל. במרס 2013 רכשה אקרו מכלל תעשיות 50% ראשונים ב-80 מיליון שקל. היא קיבלה אופציה לרכישת 50% הנותרים, במחיר השוק, ועתה מימשה אותה. העסקה מצביעה על עליית מחירי מגרשים למגורים בתל אביב ב-25% בשלוש שנים.

הוועדה המקומית לבניין ערים אישרה כבר לפני שנתיים לבנות על המגרש - לאחר הריסת המבנה הוותיק הקיים - שני מגדלים בני 17 קומות, ובהם יחד 183 דירות. רוב הדירות יהיו בנות 3 ו-4 חדרים, ובראשי המגדלים יבנו פנטהאוזים. לצד מגדלי המגורים, תבנה אקרו נדל"ן בניין משרדים (עם קומה מסחרית) בן 6,000 מ"ר.

המכירה תניב לכלל תעשיות רווח הון של כ-90 מיליון שקל לפני מס. כי המתחם רשום בספריה בשווי היסטורי נמוך מאוד, כמה מיליוני שקלים. גם מכירת 50% הראשונים הניבה לחברה רווח הון של עשרות מיליוני שקלים.

פחות ממיליון שקל לקרקע לדירה

מאחר שמדובר בפרויקט מעורב של מגורים, משרדים ומסחר, קשה לאמוד את מחיר הקרקע לדירה. עם זאת, ברור, שהמחיר שמשלמת אקרו עתה נמוך מ-1 מיליון שקל לקרקע לדירה. המחיר ששולם במרס 2013 בעד 50% הראשונים היה פחות מ-800 אלף שקל לקרקע לדירה. מבחינה זו, רכשה אקרו את המגרש במחיר טוב, ביחוד מכיוון שבאזור התפתחה שכונת מגורים מבוקשת.

אקרו נמצאת בשליטת צחי ארבוב, זיו יעקובי ואילן קפון. החברה מתמחה בבניית דירות יוקרה בתל אביב בימים אלו היא מסיימת בניית מגדל בן 108 דירות ליד רחוב רמז בצפון תל אביב, וכל הדירות מכורות. כן היא מתכננת לבנות מגדל מגורים ליד כיכר דיזנגוף, על מגרש ברחוב פינסקר, שעליו עומד כיום הבניין הסגור קולנוע תל אביב. החברה מתכננת לבנות בנייני מגורים גם מגורים בשדרות רוטשילד 17, ברחוב יצחק שדה, ברחוב מוזס ובהרצליה פיתוח.

סופו של בניין מיתולוגי

כלל תעשיות נמצאת בשליטת חברת אקסס, בבעלות המיליארדר לן בלווטניק. הוא רכש את החברה באמצע 2012 מאי.די.בי פיתוח ב-3.7 מיליארד שקל. בדצמבר 2012 סגר את מפעל כיתן הוותיק בדימונה. שלושה חודשים לאחר מכן מכר בלווטניק לאקרו, כאמור, 50% מבנייני כיתן-גולף בהדר יוסף.

הבניין המיתלוגי בהדר יוסף היה שנים רבות אלו בניין ההנהלה של חברת הטקסטיל המובילה כיתן. לאחר סגירת המפעל בדימונה, מתרכזת כיתן-גולף בשיווק מוצרי הלבשה ומוצרים משלימים ברשת חנויות. הבניין בהדר יוסף הפך לחנות המרכזית של החברה, ונהנה ממיקום טוב וממגרש חניה.

גורלה של החנות אינו ברור כרגע. היא תיסגר עם הריסת הבניין הקיים, אך ייתכן שתיפתח מחדש בקומה המסחרית של בניין המשרדים. הוא הדין לגבי חנויות ובתי קפה, הפעילים כיום במתחם.

בלווטניק מכר בשנה האחרונה את חלקה של כלל תעשיות במפעלי נייר חדרה ובמנועי בית שמש. לכלל תעשיות שורת חברות בנות, בהן כלל ביו-טכנולוגיה, גולף ויפאורה.

תאריך:  25/07/2016   |   עודכן:  25/07/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אקרו נדל"ן השלימה רכישת מתחם גולף-כיתן
הודעות  [ 2 ] מוצגות  [ 2 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
אהוד פרלסמן
25/07/16 14:20
 
יוא"ב
25/07/16 17:15
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
לפחות שני בני אדם נרצחו ו-15 נוספים נורו בתקרית ירי שאירעה (יום ב', 25.7.16) במועדון לילה בפורט מאיירס שבפלורידה, ארצות הברית.
25/07/2016  |  איציק וולף  |   חדשות

25/07/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
שורת חוקרים השתמשו בשיטה שפותחה באוניברסיטת בן-גוריון בנגב על-מנת לחקור את טיפת המים הקטנה ביותר המכילה פרוטון. החוקרים שילבו לייזר פולסים אולטרה קצרים בתחום האינפרה האדום עם מצלמה אולטרה מהירה כדי לבדוק את מבנה טיפת המים המכילה את הפרוטון.
25/07/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
במהלכה של עונת החפירות הנוכחית בתל חצור התגלה חלק של פסל מצרי, ממנו נשתמר חלקו התחתון בלבד. גודל הפסל כולו, כך משערים החופרים, הוא מונומנטלי וגודלו כגודל אדם. בפסל, העשוי אבן גיר, נראות רגליה של דמות גבר כורעת כשרגליה משוכלות, יושבת על בסיס ועליו מספר שורות הכתובות בכתב התמונות המצרי (הכתב ההירוגליפי).
25/07/2016  |  מירב ארד  |   חדשות
בעיר אנסבך שבדרום גרמניה פוצץ (יום א', 24.7.16) אזרח סוריה מטען חבלה שנשא על גופו ליד מסעדה. מן הפיצוץ נפצעו 12 בני אדם, בהם שלושה באורח קשה.
25/07/2016  |  עידן יוסף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
סטייה מההנחיות בעדותו של מני נפתלי
עידן יוסף
סקר: חולדאי לא יצליח להחליף את השלטון
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
איל גלבר
עופר לוין: "פרויקט מולאן מדגיש את הבלתי מוגדר והבלתי גמור בכל יצירת אמנות"
כתיבת המומחים
קפטן צ'ק חושפת מיליארדים
יום הולדת
רביד משה 8/10
מגד דב 8/10
נד"ב מיכל 8/10
באום-ניקוטרה אסתר 8/10
דרליצ'מן קורל 8/10
זילברפרב בן-ציון 9/10
אטיאס אריה 9/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il