זינוק-שיא של 1,300% ברווחי אפריקה מגורים

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של אפריקה ישראל מגורים הגיע ברבעון יולי-ספטמבר ל-42 מיליון שקל. זהו זינוק שיא של כ-1,300% לעומת רווחי הרבעון המקביל אשתקד, שעמדו על 3 מיליון שקל. גם ההכנסות ממכירות זינקו ברבעון ל-424 מיליון שקל, לעומת 41 מיליון שקל אשתקד. הסיבה: אשתקד אוכלסו רק דירות מעטות, וכללי לשכת רואי חשבון מורים לרשום את ההכנסות (וממילא את הרווח)רק בתאריך האכלוס.

דוחות החברה לרבעון השלישי שפורסמו היום מוסרים בין היתר כי החברה מכרה ברבעון 135 דירות, ירידה של 3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, אך התמורה הכספית עלתה ב-2% ל-265 מיליון שקל. החברה בונה כיום בשלבים שונים 1867 דירות ב-20 אתרים ויותר בכל רחבי הארץ.

הנתונים דלעיל לגבי המכירות כוללים את חלקם של שותפים בכמה פרויקטים של החברה. שותפים אלו הם כ-10% מכלל הפעילות של אפריקה מגורים. החברה ממשיכה לקדם בניית דירות להשכרה בגליל ים-הרצליה, ועד עתה השכירה 178 מתוך כ-250 דירות בפרויקט.

המנכ"ל אורן הוד אמר בין היתר, כי תוכנית מחיר למשתכן אומנם פותרת בעיה של זכאים, אך יוצרת מחסור בדירות בפלח שוק גדול יותר, כלומר מכירת דירות לקבוצות אחרות של משפחות, שאינן זכאיות משרד השיכון. החברה והמנכ"ל גם מדגישים את יציבותה הפיננסית של החברה ואת יתרות המזומנים (כולל ניירות ערך סחירים) שברשותה, שהגיעו ב-30 בספטמבר ל-846 מיליון שקל.