לוזון: יזמים מחזיקים ערבויות ארבע שנים

"חברת דורי בניה נתנה לפני ארבע שנים ערבויות ליזמים, שבעבורם בנתה דירות, ועד היום לא החזירו את הערבויות, אף כי הבנייה הסתיימה". חשף (יום ד', 7.12.16) בעליה החדשים של דורי בניה, עמוס לוזון. הוא דיבר בכינוס קבלנים באילת. לוזון לא גילה את שמות היזמים ואת הסכומים שבהם מדובר.

לוזון גילה כי הוא פועל לכך שהכנסת תחוקק חוק, שיחייב יזמים להחזיר לקבלנים חלק מהערבויות, על-פי התקדמות הבנייה בפועל. נראה, שהוא מדבר עם ח"כ או עם מספר חברי כנסת, להגשת הצעת חוק פרטית. הוא לא מסר פרטים.

לוזון רכש לפני קרוב לשנה את השליטה בדורי בניה, ערך בדיקה יסודית של מסמכי החברה, וכך גילה את פרשת הערבויות. הבנקים גובים מהקבלנים ריבית ועמלה על הערבויות, וכך יוצרים לקבלנים בעיה של תזרים מזומנים. לדברי לוזון, היזמים לא החזירו לדורי בניה את הערבויות "מכל מיני סיבות", אך לא פרט.

"יזמים מתאהבים בערבויות שהם מקבלים מקבלני הביצוע, בגובה 10% מהיקף הבנייה. הם כורתים את הענף שעליו הם יושבים, כי קבלנים לא ירצו לעבוד בשבילם. בעוד כמה שנים, יזם שלא תהיה לו חברת ביצוע קבלנית משלו - לא ימצא קבלן שיבנה בעבורו, או שהקבלנים יעלו את המחירים. במקרה האחרון, הפרויקט לא יהיה רווחי, הבנקים לא יתנו ליווי פיננסי, והבניינים לא יבנו", התריע.

מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, אליאב בן-שמעון, העלה בכינוס בעיה אחרת, המטרידה את הקבלנים זמן רב: חברות ממשלתיות משלמות לקבלנים באיחור של שלושה חדשים ויותר. הכנסת דנה בחוק המחייב לשלם לספקים תוך חודש, אך בחוק נאמר בפירוש שהוא אינו חל על קבלני בניה. בן שמעון: "הדבר יוצר בעיות תזרים מזומנים אצל הקבלנים - והממשלה נותנת לזה יד", טען.