עיריית נתניה אישרה לאשדר 17 קומות

המשטרה בודקת חשד, שלפיו הועברו טובות הנאה בסכומים ניכרים מחברת אשדר - ואולי ם מגורמים נוספים - למוסדות דתיים הקשורים עם הרב שמעון שר, שכיהן בתקופה הרלוונטית כיו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבנייה בעירית נתניה. חקירתו של יו"ר אשטרום אברהם נוסבאום היא ככל הנראה על-רקע זה. זו הסתעפות נוספת של פרשת ראשת העיר מרים פיינברג.

עיריית נתניה אישרה לפני כשש שנים לחברת אשדר, מקבוצת אשטרום, לבנות מגדל בן 17 קומות מגורים בפרויקט "אגמים" בעיר התב"ע המקורית התירה לבנות רק 13 קומות, אך הוועדה המקומית בראשות שר אישרה לאשדר, שגם הגדילה את מספר דירות היוקרה במגדל מ-48 ל-64. אשדר מכרה את כל הדירות, בכ-1.5 עד 2 שקל. פנטהאוז יוקרתי נמכר ב-4.3 מיליון שקל.

לא הייתה מחלוקת על כך, שתוספת הקומות הגדילה את רווחי אשדר. השאלה הייתה - בכמה? העירייה טענה, שתוספת הקומות הגדילה את רווחי אשדר בכ-10.5 מיליון שקל. מאוחר יותר, לאחר בדיקת נתונים נוספים, קבעה העירייה שהרווח גדל בכ-4.8 מיליון שקל (נטו לאחר הוצאות בניה). לכן, דרשה הטל השבחה בגובה 50% מהרווח, 2.38 מיליון שקל.

אשדר טענה, מצד שני, שתוספת הקומות הגדילה את רווחיה ב-800 אלף שקל בלבד, ולכן יש לגבות ממנה הטל של כ-400 אלף שקל. שני הצדדים הסתמכו על שמאים מטעמם. המחלוקת הועברה, כמקובל, לשמאי מכריע, עטאף עאלם. הוא ביקר במקום ובדק נתונים רבים. לבסוף, בינואר 2013, קבע שרווחי אשדר גדלו כתוצאה מה"הקלה" ב-3.5 מיליון שקל, ולכן חייב אותה לשלם הטל של 1.75 מיליון שקל.

תושבים, וגם אחד מחברי מועצת העירייה, העלו כבר לפני זמן ניכר טענות נגד שר. נראה, שחקירת המשטרה בעניין פיינברג הסתעפה עתה, והיא מגיעה גם לחשדות המתוארים כאן.