האטה גם בדמרי - המכירות ירדו ב-35%

חברת יגאל דמרי מצטרפת לחברות הגדולות, המדווחות על ירידה במכירת דירות בחודשים האחרונים. דמרי מכרה ברבעון אפריל-יוני 121 דירות, לעומת 185 ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 35%. הנהלת החברה טוענת כי הסיבות לירידה במכירות קשורות בכך שזכאים רבים מחכים לקנות זולות במחיר למשתכן, וריבית המשכנתאות בעלייה.

החברה אומרת כי הירידה במכירות החלה בסוף 2016. ברבעון הראשון, ינואר-מרס, מכרה החברה 95 דירות, ירידה של 22% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. מכאן, שהירידה במכירות מחריפה מרבעון לרבעון.

קודם לכן דיווחו חברות אזורים, אפריקה-ישראל ופרשקובסקי על ירידה ניכרת במכירת דירות. כלכלן האוצר דיווח (יום ד', 23.8.17) על ירידה של 14.6% במכירת דירות חדשות היא, שזכאים ממתינים לדירות המוזלות של מחיר למשתכן.

שני סימנים מעודדים

מצד שני, יש בדמרי שני סימנים מעודדים: ראשית, המכירות ברבעון השני, ככל שהיו נמוכות לעומת אשתקד, היו גבוהות ב-27% לעומת הרבעון הראשון. שנית, בשבועות האחרונים, מ-1 ביולי עדעתה (יום ה', 24.8.17) נמכרו 75 דירות, גידול ניכר לכאורה לעומת כל החודשים הקודמים השנה. אולם הירידה במכירות לא הביאה להוזלה. להפך, מחירי הדירות עלו בממוצע ב-6% ברבעון השני לעומת הראשון, ומחיר המכירה הממוצע הגיע ל-1.31 מיליון שקל לדירה.

דמרי היא אחת מחברות הבנייה הגדולות בישראל. היא בונה כיום 2,453 דירות ב-21 אתרים, כולל 95 דירות בחו"ל. עד תאריך פרסום המאזן (יום ה', 24.8.17) מכרה 906 דירות, מכאן, שיש לה מלאי לא מכור של כ-1,550 דירות לא-מכורות, הנמצאות בבניה.