דנוס: הדירות הוזלו ב-0.2% ברבעון

הדירות הוזלו ב-0.2% ברבעון השלישי של 2017, יולי-ספטמבר, בהשוואה לרבעון הקודם, אפריל-יוני - קובע שמאי המקרקעין אוהד דנוס, בסקירה רבעונית.. לעומת זאת, הוא אומר, התייקרו הדירות ברבעון האחרון ב-1.6% לעומת הרבעון המקביל, יולי-ספטמבר 2016. .

הסקירה מבוססת על בדיקת 2,700 עסקות של קנית ומכירת דירות 4 חדרים, חדשות ויד שנייה, שנעשו ב-16 ערים מובילות. המקור הוא דיווחי מס שבח.

אחת התוצאות הבולטות היא ירידה ניכרת במספר העסקות שנעשו ברבעון האחרון, זאת בהמשך לדיווח דומה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הירידה היא בשיעור 16% לעונת מספר העסקות באפריל-יוני השנה. הירידה לעומת יולי- ספטמבר אשתקד חריפה יותר, 45%. דנוס אומר כ נתונים אלו מצביעים על קיפאון בשוק מכירת וקנית דירות - שאיננו מלווה לפי שעה בירידת מחירים.

ברוב הערים, שינויי המחירים ברבעון השלישי לעומת הרבעון השני קלים. תופעות בולטות: הדירות הוזלו בתל אביב ב-5% לעומת רבעון קודם, ובהרצליה הוזלו ב-8%. לעומת זאת, הדירות בחיפה ונתניה התייקרו ב-4%. יש לזכור כי הנתונים לגבי הערים כוללים את כל שכונות העיר, כך שהמחירים בטבלה אינם משקפים את מחירי דירות היוקרה בכל עיר.