חברות דלק ורשת ש.דגן תעשיות תובעות 24 מיליון שקל מהמועצה המקומית מבשרת ציון, הוועדה המקומית הראל והוועדה המחוזית ירושלים.

בתביעה, שהוגשה (16.1.19) לבית המשפט המחוזי בירושלים, נאמר כי שתי החברות הקימו שותפות בשם "דלק קסטל" לרכישת 5.5 דונמים במערב מבשרת ציון, מדרום להר הקסטל, לשם הקמת בניין משרדים. הרכישה נעשתה על-פי מצגיהן של המועצה וועדות התכנון, בנוגע לשימושים האפשריים בקרקע.

לדברי התובעות, הן השקיעו 60 מיליון שקל בבניין בן 4,000 המ"ר והשלימו אותו בינואר 2013, אולי מאז אין הן יכולות לעשות בו שימוש כלשהו. זאת, מאחר שבאפריל 2013 שינתה הוועדה המקומית את ההחלטה הקודמת והעניקה היתר לשימוש חורג בקרקע למשך שנתיים בלבד, במקום חמש השנים שהובטחו קודם לכן - וזאת ללא הסבר ובלא שנערך להן שימוע. בשל שינוי זה, לא ניתן להשכיר את השטחים בבניין לשוכרים טובים ובתשלום ראוי, ובפרט לא ניתן להכניס אליו עוגנים - בנקים, רשתות מסחר וכדומה.

התובעות טוענות, כי מדובר בהפרת הבטחה שלטונית, הגורמת לכך שלא ניתן לקבל תעודת גמר וטופס אכלוס, וממילא לא ניתן להשכיר את המבנה. הן מבקשות לפסוק להן פיצוי בגין אובדן דמי שימוש ראויים ורווחים לשש השנים בהו המבנה אינו פעיל, וכן להורות להנפיק לו טופסי אכלוס ותעודות גמר. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יעקב אמסטר ויאיר עידן, וטרם הוגשו כתבי הגנה.