הדבר החשוב ביותר שמשכנע את הישראלים בעת רכישת דירה הינו המיקום של הדירה (20%) ורק לאחר מכן המחיר (12%). כך עולה (יום ד', 10.3.04) מסקר שנערך על-ידי חברת הבניה "טרובוביץ-בלטנר", באמצעות מכון "מותגים".
הסקר נערך בתחילת חודש מרס, בקרב מדגם מייצג של 504 מרואיינים. הסקר בדק את ההרגלים וההעדפות של הישראלים בנושא רכישת דירות.
מהסקר עולה עוד, כי 7% מהמרואיינים ישתכנעו לרכוש את הדירה עם מהקבלן יבטיח להם מטבח מפואר, 6% עם הדירה תשקיף לנוף מרהיב, 5% מיזוג אוויר מרכזי, 3% גודל הדירה, 3% סביבה שקטה, 2% חצר פרטית, 1% חניה פרטית, 1% חדרים גדולים ואילו 1% מהמרואיינים - מתנות שהקבלן נותן כגון: מוצרי חשמל וריהוט.
המרואיינים נשאלו מהי הקומה האידיאלית למגורים בבית. 23% ציינו, כי הם מעדיפים לרכוש דירה בקומת קרקע, 8% קומה ראשונה, 23% בין קומה שניה לקומה רביעית, 22% דירות גן+גינה, 16% פנטהאוז (דירת-גג), 4% דופלקס ו-4% דירות בקומות אחרות.
ממצאי הסקר הצביעו על-כך, שהגברים מעדיפים יותר מהנשים לגור בפנטהאוזים ואילו הנשים מעדיפות יותר מהגברים לגור בקומה ראשונה.
30% מהרווקים מעדיפים דירות גן, לעומת 21% מהנשואים עם ילדים. כן מעלה הסקר, כי 22% מהציבור החילוני מעדיף לגור בפנטהאוזים, לעומת 4% בלבד מהציבור הדתי, כנראה משום שברוב הבתים אין מעלית שבת.
המרואיינים נשאלו מהו מקור הכסף לרכישת דירה: 31% ציינו כי הם רוכשים דירה ממשכנתא והלוואות, 24% חסכונות אישיים, 7% דירה אחרת שנמכרה שהכספים ממנה יגיעו אליהם, 3% ירושה או מההורים ו-17% לא יודעים מהיכן יגוייס הכסף, או שהם תולים את תקוותם בזכייה בהגרלות לוטו, טוטו, פיס וכו'.
לעומת זאת, מבין הישראלים שיש ברשותם דירה קודמת, ציינו 39% כי הכסף הגיע ממשכנתא והלוואות, ל-29% היו חסכונות אישים, 6% ירשו מההורים או מבן משפחה אחר, 9% השתמשו בכספים מדירה אחרת שנמכרה ו-7% לא יודעים מהיכן יגייסו את הכסף או שגם הם תולים את תקוותם במזל.
29% מהמרואיינים אמרו, כי הם מעדיפים שהשכנים שלהם יהיו זוג צעיר עם ילדים, 24% ציינו שהם מעדיפים שכנים שהם חברים אישיים עם היכרות מוקדמת, 18% מעדיפים מבוגרים בגיל השלישי, 8% מעדיפים שכנים או קרובי משפחה, 4% שכנים שהם רווקים או דירת רווקים, ורק 3% מעדיפים שכן שהוא סלבריטי מתחום הבידור, הפוליטיקה והמדיה. 14% הנותרים אינם יודעים או שאין להם העדפות מיוחדות.
בולטת התופעה בקרב תושבי ירושלים: 18% מהם מעדיפים שכן שהוא קרוב משפחה, לעומת יתר המרואיינים בכל רחבי הארץ, שבקרבם רק 5% בממוצע מעדיפים שכן שהוא קרוב משפחה.
רפי אהרונסון, מנכ"ל חברת "טרובוביץ-בלטנר", ציין כי תוצאות הסקר קובעות שאצל רוכשי הדירות שיקול הדעת של מיקום הדירה הוא חשוב פי שניים מאשר שיקול הדעת של עלות הדירה.
