סכסוך בין קבוצות הנדל"ן תדהר וסמואל גרופ בחברת נהריים, שהקימו במשותף לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב נהריים בתל אביב. תדהר ייזום והשקעות נדל"ן מבקשת (23.1.20) מבית המשפט המחוזי בעיר להורות על הפרדה בינה לבין החברה שבבעלות אריק בן-שמואל במנגנון במב"י (buy me buy you).

לדברי תדהר, הצדדים איבדו לחלוטין את האמון זה בזה ולפיכך לא ניתן לקדם את הפרויקט, וכי כל החלטה הופכת לזירת התגוששות ומאבקים. בין היתר טוענת תדהר, כי סמואל גרופ סירבה זמן רב לחתום על דוחותיה הכספיים של החברה המשותפת והתנתה את חתימתה בהעברת כספים שלא מגיעים לה, וחתמה עליהם באיחור ניכר ורק לפני ימים אחדים.

עוד טוענת תדהר, כי סמואל גרופ מנסה לשנות סעיפים רבים בהסכם ביניהן, אף שחברת נהריים מצויה בעיצומו של הפרויקט, תוך גרימת נזקים ניכרים לחברה. סמואל גם מתנגדת למינוי מנכ"ל ודירקטוריון החברה אינו מתפקד, וכך משתקת את הפרויקט בשלב של בניית 72 הדירות הראשונות מתוך 192 הדירות המתוכננות בו.

לדברי תדהר, סמואל גרופ מתנגדת להצעותיה גם במקרים בהם ברור שיהיה בכך כדי לקדם את הפרויקט. שמואל מטילה דופי בפעולותיה של תדהר שנועדו לקידום הפרויקט ומעלה דרישות שאינן מאפשרות לקבל החלטות הכרחיות לקידום הפרויקט. סמואל פועלת בניגוד לטובת החברה והפרויקט, ואף שיתקה את המנגנון שנועד ליישב את הסכסוכים ביניהן - ממשיכה תדהר. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד מוטי ארד ונוי מצליח, וטרם הוגש כתב הגנה.