מחלוקת על אופציה לקרקעות בנתיבות

חברת הבנייה ארזי הנגב שבשליטת עודד שריקי מבקשת לאכוף על חברת הזרע למכור לה אופציה לרכישת 45 מגרשים לבנייה בעיר נתיבות. מדובר במימוש של הסכם עליו חתמו שתי החברות ביולי אשתקד, לפיו הזרע תעביר לארזי הנגב את האופציה שקיבלה לרכוש את המגרשים מרשות מקרקעי ישראל בפטור ממכרז, בתמורה לתשלום דמי חכירה מהוונים מלאים בתוספת הוצאות פיתוח.

בתביעה, שהוגשה (25.5.21) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי הזרע השיבה בדצמבר 2018 לרמ"י זכויות שהיו לה בקרקעות בנתיבות, וקיבלה אופציה לקבל קרקעות להקמת 2,000 דירות. הזרע הייתה רשאית למכור אופציה זו, ואכן מכרה אותה לתובעת ב-15 מיליון שקל. התובעת מצידה הודיעה על מימוש האופציה. לטענת ארזי הנגב, הזרע מתכחשת להסכם ולפני עשרה ימים חתמה על הסכם למכירת האופציה לחברות י.ח דמרי, גלעד יפרח אחזקות וניהול, גלעד מאי וקלמור החזקות.

לטענת ארזי הנגב, אין ממש בנימוקים עליהם מתיימרת הזרע לבסס את התנערותה ממנה. מעת שהזכות למימוש האופציה נמכרה לה, לא הייתה רשאית הזרע למכור אותה לאחרים, ועל כן ההסכמים החדשים חסרי תוקף. בית המשפט מתבקש להצהיר על ביטול הודעת הזרע על ביטול ההסכם עם התובעת ולחייב אותה לקיים את התחייבותה על פיו. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יורם זמיר ואלון קדוש, וטרם הוגש כתב הגנה.