הפניקס תממן פרויקט לחברת אב-גד ב-72 מיליון שקל

חברת אב-גד החזקות, שבשליטת ראם רצון, הודיעה (יום ד', 20.10.21) כי התקשרה בהסכם עם חברת הביטוח הפניקס למימון רכישת מקרקעין ברחוב קדימה בשכונת גבעת אולגה בחדרה. ההסכם כולל גם לקבלת שירותי ליווי לבניית הפרויקט ולהנפקת פוליסות חוק מכר לפרויקט אשר במסגרתו ייבנו 20 יח"ד דו-משפחתיות.

במסגרת הסכם המימון נדרשת אב-גד להעמיד הון עצמי בסך של כ-5.63 מיליון שקל, אשר כוללים תשלום מס רכישה בסך של כ-1.6 מיליון שקל.

סך מסגרת האשראי הכוללת של כל ההלוואות שתעמיד הפניקס לחברה לא יעלה על סך של 72 מיליון שקל. סכום זה כולל מסגרת אשראי למימון רכישת הקרקע בסך 23 מיליון שקל, מסגרת אשראי למימון שלב הבנייה בסך של כ-9 מיליון שקל, ערבויות ביצוע בסך של 3 מיליון שקל ומסגרת פוליסות לרוכשי הדירות בסך של כ-69 מיליון שקל בעמלת פוליסות חוק מכר בשיעור של 0.7% לשנה. לאחר מסירת הדירות לרוכשים תפחת הפרמיה לשיעור של 0.4% לשנה עד לביטול הפוליסות בפועל.

חברת הנדל"ן אב-גד נמצאת בשליטת ראם רצון (61.26%) המכהן כמנכ"ל החברה וכדירקטור. יו"ר הדירקטוריון הוא אביו של ראם רצון, ומי שייסד את החברה, חבר הכנסת לשעבר מיכאל רצון.