|   15:07:40
  איציק וולף  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כל מה שרציתם לדעת על קנביס רפואי
מחלקה ראשונה
ניסן-אייר בספריו של איתמר לוין
החל הפינוי [צילום: אבשלום ששוני/פלאש 90]
הדיירים מוחים נגד הפינוי

החל פינוי שכונת גבעת עמל שבת"א

המשטרה קוראת לתושבים המתבצרים בבתיהם להישמע להנחיות, לשמור על הסדר הציבורי ולאפשר יישום ההחלטה השיפוטית לפינוי המתחם "נגלה אפס סובלנות לכל גילויי אלימות" בית המשפט אישר את הפינוי התושבים החוקיים מקבלים פיצוי ניכר האחרים הם פולשים שלא כדין
15/11/2021  |   איציק וולף   |   חדשות   |   תגובות
ביהמ"ש העליון לא ידון בגבעת עמל
איתמר לוין
ברק-ארז דחתה בקשות של 150 מתושבי השכונה ושל קבוצת יצחק תשובה לערער על מנגנון הפיצוי שקבע בית המשפט המחוזי בתל אביב * המשפחות האחרונות שפונו מן המתחם יקבלו 3 מיליון שקל כל אחת - ולא שווי של דירת פאר שתיבנה עליו
לרשימה המלאה

איתמר לוין
הוגדל הפיצוי בגבעת עמל

המשטרה החלה (יום ב', 15.11.21) בפנוי המשפחות האחרונות המתגוררות בשכונת גבעת עמל שבתל אביב. לוחמי יס"מ נכנסים לבתים בשכונה ומפעילים לפינוי הפעילים והדיירים במקום. הדיירים מתבצרים במקום ומוחים נגד הפינוי.

מן המשטרה נמסר כי בשל עומסי תנועה הצפויים בצירים הסובבים את המתחם, ציבור הנהגים מתבקש שלא להגיע למקום ולבחור בדרכים חלופיות, תוך שימוש באפליקציית וויז המעודכנת בהסדרי התנועה העיתיים במקום. "אנחנו קוראים לתושבי המתחם להישמע להנחיות השוטרים, לשמור על הסדר הציבורי ולאפשר לקבלן הביצוע ליישם את ההחלטה השיפוטית, כאשר המשטרה תגלה אפס סובלנות לכל גילויי אלימות או סיכון כלפי מי מהנוכחים במתחם", לשון הודעת המשטרה.

הפינוי מתחייב לאחר שבית המשפט העליון דחה לפני שנה בקשות לערעור על פסק הדין של בית המשפט המחוזי בתל אביב, שבו קבע את מנגנון הפיצוי לכמה עשרות משפחות, אשר פונו מבתיהם לצורך הקמת פרויקט יוקרה של קבוצת יצחק תשובה.

הבעייתיות נבעה מכך שבשנות ה-50 וה-60 שלחה המדינה מאות בני אדם להתגורר בשכונה זו, אך הם מעולם לא קיבלו זכויות קניין רשמיות בבתיהם. לאורך השנים נוספו דיירים - בעיקר בני הדור השני והשלישי של התושבים המקוריים, שמבחינה חוקית היוו פולשים משום שלא הורשו להתגורר בשטח שהיה שייך למדינה. בשנת 1961 הוסכם עם התושבים, כי כאשר יפונו - יקבלו שווי של "דירת שיכון". בתי המשפט קבעו שיש לפנות את הדיירים ולשלם פיצויים לבני הדור הראשון בלבד; המחלוקות לאחר מכן נגעו לשיעור הפיצוי.

שופט השלום מנחם קליין קבע לפני שנתיים, כי קבוצת תשובה הוכיחה שהיא הבעלים של גבעת עמל ב' ושהיא זכאית לפנות את התושבים. לצד זאת הוא פסק מפתח פיצוי - על-פי תוחלת חיים, דמי שכירות ראויים וביצוע היוון - והכפיל אותו במספר יחידות הדיור המזכות כל משפחה בפיצוי. הן התושבים והן קבוצת תשובה ערערו למחוזי, אשר הגדיל ב-65% את הפיצויים לכ-150 תושבים. על-פי פסיקתו של המחוזי בדצמבר אשתקד, קבוצת תשובה תשלם 42 מיליון שקל, לפי מפתח של 3 מיליון שקל לכל משפחה גרעינית - במקום 25.7 מיליון שקל שפסק בית משפט השלום.

המחוזי קבע, כי מנגנון הפיצוי צריך להביא בחשבון את החלטות הממשלה בנוגע לשכונה ואת ההסכם עם התושבים משנת 1961, ולהביא לסופיות שתאפשר לשים קץ לעשרות שנות ההתדיינות בנושא. כוונתה המקורית של הממשלה, כאשר שלחה את המתיישבים הראשונים לשכונה ב-1949, הייתה להעניק דירה לכל משפחה - וזהו הבסיס הראוי לפיצוי. לדברי השופט קובי ורדי, "הכוונה לא הייתה לתת למתיישבים דיור אקוויוולנטי בדירת פאר בבניינים שייבנו בשטח הספציפי לאחר 70-60 שנה (שכנראה לא יכללו גם דירות קטנות כפי שהיו נהוגות בזמנו), אלא כאמור לדירת שיכון שהייתה אז אמורה להיות דירה קטנה באזור שהוא בגבול תל אביב, וכמובן ללא חצרות וללא אפשרות לתת יחידות נוספות לבני משפחה נוספים".

מסקנתו המעשית של ורדי הייתה, שכל משפחה גרעינית זכאית לפיצוי בשווי של דירה בת 75-67 מ"ר באזור דומה, לפי 45,000-40,000 שקל למ"ר - דהיינו 3 מיליון שקל. לדבריו, אם הייתה מתממשת הכוונה להעניק לתושבים דירת שיכון, זה היה הגודל שלה; ייתכן שהשווי למ"ר הוא נמוך, אך מאידך - התושבים לא חויבו בתשלום דמי שימוש תמורת עשרות שנות מגוריהם בשכונה על קרקע פרטית.

הן התושבים והן קבוצת תשובה ביקשו לערער לבית המשפט העליון, כאשר הראשונים טוענים שהפיצוי נמוך מדי, והאחרונה - שהוא גבוה מדי. התושבים טענו, כי יש להעניק להם את שוויה של דירה בגודל זהה לזו שבה התגוררו, להביא בחשבון גם את שטח החצר ולהעניק לרובם יותר מאשר שווי של דירה אחת. קבוצת תשובה טענה, כי המחוזי העניק פיצוי למי שיושבים שלא כדין בשכונה, ואשר במשך שנים סירבו להתפשר בכך יצאו נשכרים מהחזקת השטח כ"בן ערובה". עוד טענה הקבוצה, כי המחוזי טעה גם בכך שלא חייב את התושבים בתשלום דמי שימוש.

שופטת בית המשפט העליון, דפנה ברק-ארז, דחתה על הסף ב-29 בנובמבר 2020 את כל הבקשות, באומרה שאינן מצדיקות דיון בגלגול שלישי.

תאריך:  15/11/2021   |   עודכן:  15/11/2021
איציק וולף
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
החל פינוי שכונת גבעת עמל שבת"א
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
השר זאב אלקין (תקווה חדשה) מגיב (יום ב', 15.11.21) לאישורו אתמול (א') בוועדת השרים לחקיקה של החוק להגבלת כהונת ראש הממשלה. בראיון לגלי צה"ל אמר: "אני קורא לזה 'חוק לקחי נתניהו', אלה הלקחים שצריך להפיק - גם מנהיג מוכשר מאמץ את התפיסה של 'המדינה זה אני' והכל משתבש.
15/11/2021  |  עידן יוסף  |   חדשות
ירידה של 17% נרשמה בחודש ספטמבר במספר הדירות שנרכשו בישראל, ביחס לספטמבר אשתקד. על-פי נתוני משרד האוצר, בחודש ספטמבר נרכשו כ-8 אלף דירות. באוצר ייחסו את הירידה במספר הרכישות בעובדה שחגי תשרי חלו השנה בחודש ספטמבר באופן שבו מספר ימי העבודה בחודש ספטמבר השנה היה נמוך כמעט כפליים משיעור זה (32%) בהשוואה לספטמבר אשתקד. נתונים ראשוניים לחודש אוקטובר מצביעים על עליה חדה במספר העסקות ובמשקל המשקיעים בשוק.
15/11/2021  |  איציק וולף  |   חדשות
בימים אלה ממנהלת עיריית ראשון לציון מאבק נגד הקמת מתקן לטיפול בבוצה המופקת במפעל השפד"ן (המכון לטיהור שפכי גוש-דן) הפועל בסמוך לשכונות המערביות של העיר. לטענת העירייה, שמגבה את התנגדותה בחוות דעת של מומחים, הקמת המתקן החדש תחמיר את מפגע הריחות הרעים שמקורו בשפד"ן ממנו סובלים כבר היום תושבי השכונות המערביות של ראשל"צ ותהפוך את חייהם לבלתי נסבלים. העירייה הגישה לוועדה המחוזית התנגדויות מפורטות להקמת המתקן וצירפה חוות דעת של מומחים, הקובעים בצורה חד-משמעית כי השכונות המערביות של ראשון לציון סובלות מריחות חריפים שמקורם בשפד"ן, וכי הקמת מתקן חדש בצמוד אליו רק תחמיר את המצב. העירייה מדגישה שאישור המתקן במשרד להגנת נעשה בתהליך "מעוות מיסודו" שכן המשרד להגנת הסביבה שאמור להיות רגולטור ובתוקף תפקידו זה עליו לבדוק ולאשר את הקמת המתקן, הוא גם היזם של הפרויקט. "לא פלא שבהכנת תסקירי הסביבה שהוזמנו ע"י היזם נפלו כשלים רבים" טוענת העירייה.
15/11/2021  |  איילת פישביין  |   חדשות
בית ההשקעות מיטב דש הפריש כ-423 מיליון שקל במסגרת הדוחות הכספיים של הרבעון השלישי של השנה, על-רקע פסק הדין של בית המשפט המחוזי בתל אביב מחודש אוגוסט אשר קובע כי עליו להחזיר לחוסכים כ-400 מיליון שקל.
15/11/2021  |  איציק וולף  |   חדשות
הרווח הנקי של בנק הפועלים עמד בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021 על 3.98 מיליארד שקל. זאת, לעומת רווח נקי של 1.14 מיליארד שקל בתשעת החודשים הראשונים אשתקד - גידול בשיעור של כ-249%. שיעור התשואה להון על הרווח הנקי עמד בתקופה זו על 13.1% לעומת 4% בתקופה המקבילה אשתקד.
15/11/2021  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
פרוץ מלחמת העולם השנייה בהתקפת גרמניה על פולין; הפייסנות של צרפת ואנגליה כלפי גרמניה גרמה לתוצאה הפוכה; צבא צרפת היה חזק מצבא גרמניה אך התרבות הצבאית הצרפתית הייתה תבוסתנית; ניצחון...
דן מרגלית
דן מרגלית
ביבי ראש, ביבי אשם    נתניהו היה חייב להתפטר דקה אחת לפני הרצי הלוי ורונן בר    איני בא לטעון כי חליוה אינו צריך להתפטר, צריך גם צריך אחריהם? איתם? לא חשוב
רון בריימן
רון בריימן
התקשורת הישראלית, ואפילו זו הרואה את עצמה כ"ממלכתית", חוטאת ב"עכשיוויזם" מסוכן ובעידוד הפיכת עסקת החטופים לכניעה ללא תנאי
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il