China State Construction תובעת 42 מיליון שקל ממגדלי הורוביץ

חברת China State Construction Engineering תובעת 42 מיליון שקל מחברת מגדלי הורוביץ שבשליטתה של יזמת הנדל"ן חני הורוביץ. תביעה של צ'יינה סטייט, שלדבריה היא אחת מעשר חברות הבנייה הגדולות בעולם ופועלת ב-100 מדינות, הוגשה (10.4.25) לבית המשפט המחוזי בתל אביב ועוסקת בהקמת בניין ובו 52 דירות בהרצליה.

בתביעה נאמר כי צ'יינה סטייט זכתה במכרז של מגדלי הורוביץ לתפקיד הקבלן הראשי בפרויקט, והבנייה אמורה הייתה להתחיל באפריל 2021 ולהימשך שנתיים. לטענתה, "לכל אורך הפרויקט, גרמה מגדלי הורוביץ עיכובים רבים בלוחות הזמנים. למעשה, התכנון הראשוני לקה בחסר משמעותי; מגדלי הורוביץ שינתה חדשים לבקרים את תוכניות הביצוע וההנחיות, התעכבה באספקת תוכניות, ואף כשסיפקה תוכניות, אלו הכילו שגיאות תכנון אינספור, דבר שגרם לעיכובים ושיבושים.

"בנוסף, מגדלי הורוביץ הורתה על שינוי סדר ביצוע עבודות, עצירת עבודות, דרשה מצ'יינה סטייט לבצע עבודות נוספות ושינויים רבים, התעכבה במתן פתרונות תכנוניים לבעיות רבות שצצו במהלך הביצוע עקב שגיאות תכנוניות ועוד". בין היתר, טוענת צ'יינה סטייט, התעוררה לכאורה סכנה ליציבות המבנה, התוכניות הועברו לה באיחור של חודשים ובוצעו בהן שינויים תול כדי עבודה.

לטענת צ'יינה סטייט, בנוסף לאיחורים שנגרמו בשל כשליה של מגדלי הורוביץ, החברה דרשה ממנה לבצע עבודות נוספות וחריגות. היא מנעה ממנה להתקשר עם קבלני משנה, ומאז מארס 2023 לא שילמה את המגיע לה תמורת העבודות שביצעה. שלושה חודשים מאוחר יותר סילקה מגדלי הורוביץ את צ'יינה סטייט, ביטלה את ההסכם עימה וחילטה ערבויות.

לאחר מכן חתמו הצדדים על הסכם מתוקן וקבעו את סיום הבנייה לאפריל 2024, אך לטענת צ'יינה סטייט - גם אותו הפרה מגדלי הורוביץ. "הכאוס התכנוני והניהולי של מגדלי הורוביץ רק הלך והתגבר. למעשה, מגדלי הורוביץ החליפה לא פחות משש חברות
ו/או צוותי פיקוח במהלך הפרויקט, ארבע מתוכן במהלך התקופה שאחרי חתימת התוספת. האנדרלמוסיה הניהולית גרמה לעיכובים מהותיים בלוחות הזמנים של הפרויקט ולהשתת עלויות שבביצוע עבודות כפולות ונוספות, לנוכח הוראות סותרות שניתנו לצ'יינה סטייט על-ידי מפקחים שונים".

צ'יינה סטייט אומרת כי כאשר התמשכו האיחורים והעיכובים, היא דרשה תשלום מיידי כתנאי להמשך העבודות - ואז מגדלי הורוביץ סילקה אותה סופית, ביטלה את ההסכם וחילטה את הערבויות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד גלעד כ"ץ ואופיר שלר, וטרם הוגש כתב הגנה.