קבלנית ישראלית תובעת 29.3 מיליון ש"ח מחברה סינית בגין עיכובים חמורים בפרויקט באשקלון

יעד להנדסה ובניין, חברה קבלנית ותיקה מקבוצת HIGH GROUP חי נחמיאס מגורים והשקעות, הפועלת בתחום יזמות וביצוע פרויקטים למגורים, הגישה תביעה על סך 29.3 מיליון שקלים נגד החברה הסינית Beijing Construction Engineering Group Co.

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נטען כי התובעת שימשה קבלן ביצוע ראשי בפרויקט מחיר למשתכן בשכונת עיר היין באשקלון, הכולל 396 יחידות דיור ב-11 בניינים, וכי שכרה את שירותי הנתבעת כקבלן משנה לביצוע עבודות שלד בשני מתחמים בפרויקט.

לדברי התובעת, בבסיס התביעה עומדות הפרות יסודיות וחמורות של הסכם עבודות השלד מצד הנתבעת, ובראשן עיכובים משמעותיים, ממושכים ורחבי היקף בביצוע העבודות המוסכמות, לצד אי-ביצוע עבודות נוספות הנדרשות לפי הוראות ההסכם.

באשר לעיכובים, מציינת התובעת כי הנתבעת התחייבה להשלים את עבודות השלד בתוך 18 חודשים, בתוספת תקופת גרייס של 90 ימים וכן 10 ימי התארגנות, ואף קיבלה ימי חסד נוספים. חרף זאת, נטען כי עבודות השלד, המהוות את שלב היסוד ההנדסי והתפעולי של הפרויקט וקובעות את קצב הביצוע ואת עמידת הפרויקט בלוחות הזמנים, נמסרו באיחור של בין 45 ל-56 שבועות, גם לאחר הבאה בחשבון של ימי החסד וההתארגנות.

התובעת מדגישה כי העיכוב, שקרב לשנה, הוביל לתשלומי ריבית עודפים בהיקף של כ-6 מיליון שקלים, סכום המשקף את עלויות המימון העודפות בלבד, וכן לעלויות תקורה עודפות שאומדנן עולה על 8 מיליון שקלים. עם זאת, נטען כי לפנים משורת הדין סכומים אלה אינם נכללים במסגרת התביעה הנוכחית.

עוד נטען כי הנתבעת, שאיחרה בביצוע ובמסירת עבודות השלד במשך תקופה של כ-שנה בשני מגרשי הפרויקט, התחייבה בהסכם לפצות את התובעת בסכום של 51,000 שקלים לכל שבוע איחור בגין מבנה רגיל, ו-60,000 שקלים לכל שבוע איחור בגין מגדל, וכן התחייבה למנגנון פיצוי מוסכם גלובלי בשיעור של 5% מהתמורה החוזית.

בנוסף נטען, באמצעות עורכי הדין איתי ויסמן ואוהד תלרז, כי הנתבעת הפרה את ההסכם גם בהפרות נוספות, ובהן אי-ביצוע עבודות הקשורות לקירות פיתוח וכן אי-ביצוע עבודות תיקון בעבודות שלד וגמר. לטענת התובעת, לצורך השלמת עבודות אלה נאלצה להסתייע בקבלן חלופי.

טרם הוגש כתב הגנה.