אזורים זכתה במכרז רמ"י בבאר יעקב: תקים 147 דירות ושטחי מסחר בכ-126 מיליון שקל

חברת אזורים זכתה במכרז לרכישת זכויות חכירה מהוונות, ללא הסכם פיתוח, במקרקעין המיועדים לבנייה רוויה למגורים ולמסחר בעיר באר יעקב. הודעה על כך נמסרה לחברה (יום ד', 24.12.25) על-ידי רשות מקרקעי ישראל.

הקרקע משתרעת על שטח של כ-4,995 מ"ר, ועל-פי התב"ע התקפה ניתן להקים בה פרויקט הכולל 147 יחידות דיור וכ-870 מ"ר שטחי מסחר. תמורת הזכייה עומדת על כ-96 מיליון שקל בתוספת מע"מ, ולצדה הוצאות פיתוח בהיקף כולל של כ-30 מיליון שקל כולל מע"מ. בסך-הכל, היקף תמורת הרכישה מסתכם בכ-126 מיליון שקל.

בהתאם לתנאי המכרז, כפוף לעמידה בתנאים מקובלים בתוך 90 ימים ממועד הזכייה, ייחתם עם החברה הסכם חכירה ישירה מהוון לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לתקופה נוספת של 98 שנים. עוד נקבע כי החברה מתחייבת להשלים את בניית הפרויקט בתוך 60 חודשים ממועד הזכייה.

מבנה התשלומים כולל חילוט ערבות שהועמדה במסגרת תנאי המכרז בסך של כ-10.54 מיליון שקל כולל מע"מ, כאשר יתרת התמורה, בצירוף הוצאות הפיתוח, תשולם בתוך 90 יום ממועד הזכייה. בכוונת אזורים לממן את תמורת הרכישה באמצעות שילוב של הון עצמי ומימון בנקאי או מימון מגופים מוסדיים.

מנכ"ל אזורים, עדי דנה, אמר כי הזכייה במכרז בבאר יעקב מהווה נדבך נוסף ביישום אסטרטגיית החברה להרחבת צבר הקרקעות באזורי ביקוש. לדבריו, הפרויקט תואם את מדיניות החברה להתמקדות בקרקעות איכותיות בעלות היתכנות תכנונית גבוהה, תוך שילוב של מגורים ומסחר וניהול מוקפד של היקפי ההשקעה והמימון, וכי החברה תמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות השקעה נוספות תוך שמירה על איתנות פיננסית ופיזור גאוגרפי.