תביעת מיליונים נגד קבוצת פרקש וקרתא בגין דמי תיווך

חברת מגדון ייעוץ השקעות מתל אביב העוסקת בליווי ותיווך של עסקות מיזוגים ורכישות בין חברות, בבעלותו של בועז אבנשפנגר, הגישה תביעה על סך 10 מיליון שקלים כנגד חברת קבוצת פרקש יזמות ונדל"ן מרמת גן בבעלות פנחס פרקש העוסקת בייזום ובצוע פרויקטים של התחדשות עירונית, וחברת ע. ר. קרתא נדל"ן מירושלים בבעלותם של עמיחי ניימן ועו"ד אסף נבנצל.

זאת בטענה להתנהלות חסרת תום לב וניסיון פסול לשלול מהתובעת את תשלום שכר הטרחה לו היא זכאית בגין עסקת הסכם שותפות והשקעה בין הנתבעות. במסגרת זו התחייבה קרתא באמצעות החברה הבת עתודות להתחדשות בישראל א.ע. להעמיד לחברת קבוצת פרקש יזמות נדל"ן שנקלעה למצב פיננסי קשה, מימון בסכום של 50תביעת מיליונים נגד קבוצת פרקש וקרתא בגין דמי תיווך

חברת מגדון טוענת להתחמקות מתשלום שכר טירחה
• הנתבעות חתמו על עסקת השקעה בהיקף של כחמישים מיליון שקלים
• התובעת דורשת עשרה מיליון שקלים וטוענת כי הייתה הגורם היעיל בעסקה

חברת מגדון ייעוץ השקעות מתל אביב, העוסקת בליווי ותיווך של עסקות מיזוגים ורכישות בין חברות ובבעלותו של בועז אבנשפנגר, הגישה תביעה על סך 10 מיליון שקלים כנגד חברת קבוצת פרקש יזמות ונדל"ן מרמת גן בבעלות פנחס פרקש, וחברת ע. ר. קרתא נדל"ן מירושלים בבעלותם של עמיחי ניימן ועו"ד אסף נבנצל. התביעה הוגשה בטענה להתנהלות חסרת תום לב וניסיון פסול לשלול מהתובעת את תשלום שכר הטרחה לו היא זכאית בגין עסקת הסכם שותפות והשקעה שנרקמה בין הנתבעות.

במסגרת העסקה, התחייבה קרתא באמצעות החברה הבת עתודות להתחדשות בישראל א.ע. להעמיד לקבוצת פרקש, שנקלעה למצב פיננסי קשה, מימון בסכום של 50 מיליון שקלים. בתמורה להשקעה האמורה, התחייבה קבוצת פרקש להקצות לקרתא באמצעות עתודות 50% ממניותיה. בכתב התביעה נטען כי העסקה נכרתה בתיווכו של בועז אבנשפנגר ובעקבות מאמציו הרבים, וכי הוא היה הגורם היעיל אשר איתר את המשקיעה, "שידך" בין הצדדים והביא לגיבוש המתווה הסופי.

בכתב התביעה, שהוגש באמצעות עוה"ד אבי גבאי, נתנאל חי וגלעד בוידק, נאמר כי בין חברת מגדון ייעוץ השקעות לבין הנתבעים הוסכם כבר בשלהי שנת 2022 כי תמורת שירותיו של אבנשפנגר ישולם שכר טירחה בסכום של 8.2 מיליון שקלים. התובעת טוענת כי הנתבעים הפרו את ההסכם באופן יסודי, אינם משלמים את השכר המגיע לו ואף מתכחשים כיום לקיומו של החוב כלפיו, חרף קיומם של מסמכים בכתב המעגנים את ההתחייבות.

לטענת התובעת, הנתבעים החלו בפועל בקיומו של הסכם שכר הטרחה ושילמו לאבנשפנגר סכום כולל של כ-496,000 שקלים, המהווה כ-6% בלבד מהשכר המגיע לו בגין שירותיו. התביעה מדגישה כי בלעדי קשריו וכישוריו של אבנשפנגר, הצדדים לא היו מכירים זה את זה ועסקת ההשקעה לא הייתה באה לעולם. טרם הוגשו כתבי הגנה בתיק.

ההליך המשפטי צפוי להתמקד בשאלת תקפותו של הסכם שכר הטרחה ובבחינת מעמדו של אבנשפנגר כגורם היעיל שהוביל לחתימת ההסכם בין קבוצת פרקש לקרתא נדל"ן. מיליון שקלים. בתמורה להשקעה התחייבה קבוצת פרקש להקצות לקרתא באמצעות עתודות 50% ממניותיה.

בכתב התביעה שהוגש באמצעות עוה"ד אבי גבאי, נתנאל חי, וגלעד בוידק נטען כי עסקת ההשקעה האמורה נכרתה בתיווכו של בועז אבנשפנגר בעליה של חברת מגדון ייעוץ השקעות ובעקבות מאמציו הרבים, וכי הוא היה הגורם היעיל אשר איתר את המשקיעה(קרתא), "שידך" בין הצדדים, והביא לגיבושה של העסקה, כאשר בלעדיו ואלמלא קשריו, כישוריו, והמאמצים שהושקעו על ידו, הצדדים לא היו מכירים זה את זה ועסקת ההשקעה לא הייתה באה לעולם.

בכתב התביעה נאמר כי בין חברת מגדן ייעוץ השקעות לבין הנתבעים הוסכם כבר בשלהי שנת 2022 כי תמורת שירותיו של אבנשפנגר בעסקת ההשקעה האמורה ישולם לו באמצעותה של מגדן שכר טירחה בסכום של 8.2 מיליון שקלים( בערכי שנת 2022).

ואולם הנתבעים אשר נהנו מעסקת ההשקעה שיצאה לפועל-נהגו כלפי בועז אבנשפנגר בחוסר תום לב משווע, הפרו את הסכם שכר הטרחה באופן יסודי, לא שילמו לו את השכר המגיע לו, והם אף מתכחשים כיום בחוסר תום לב קיצוני לקיומו של החוב כלפיו.

כל זאת חרף קיומם של מסמכים בכתב-לרבות הסכם המעגנים את התחייבותם לשלם לו שכר טירחה, הודאות בעל דין בכתב ובעל פה באשר להתחייבות ולחוב, וחרף העובדה לפיה הנתבעים החלו בפועל בקיומו של הסכם שכר הטרחה ושילמו לאבנשפנגר מכוחו סכום כולל של כ-496,000 שקלים המהווה כ-6% בלבד מהשכר המגיע לו בגין שירותיו.

טרם הוגשו כתבי הגנה.