פועלים אקוויטי תשקיע 45 מיליון ש"ח ברכס נדל"ן תמורת 20% ממניותיה

פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים בניהולה של ליאת חזות, חתמה על הסכם להשקעה אסטרטגית בחברת רכס נדל"ן. במסגרת ההסכם (יום ג', 17.03.26), תשקיע פועלים אקוויטי סכום של עד 45 מיליון ש"ח בחברה, בתמורה להקצאה של כ-20% ממניותיה. עם השלמת העסקה, יחזיקו המייסד תומר כץ וקבוצת ארקין קפיטל ב-40% מהמניות כל אחד.

המהלך משקף את האסטרטגיה של פועלים אקוויטי להרחבת פורטפוליו ההשקעות הישירות בסקטורים של לוגיסטיקה, תעשיה ותשתיות בישראל. ההשקעה נועדה להעניק רוח גבית לפעילות הייזום והפיתוח של רכס נדל"ן, תוך דגש על הרחבת צבר העסקות וקידום פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים ברחבי הארץ.

האצת פעילות הייזום והתמקדות בלוגיסטיקה

חברת רכס נדל"ן הוקמה בשנת 2020 ומתמחה בייזום נדל"ן מניב למטרות לוגיסטיקה ותעשיה, תוך התמקדות בשיתופי פעולה עם קיבוצים ומושבים. בקיץ 2022 הצטרפה ארקין קפיטל, בניהולו של ניר ארקין, כשותפה אסטרטגית בחברה. כיום מחזיקה החברה בנכסים וזכויות בהיקף כולל של כ-285,000 מ"ר במיקומים אסטרטגיים, הכוללים בין היתר את הפארק הטכנולוגי במודיעין, אשקלון, צומת ראם וחבל אשר.

תחום הלוגיסטיקה והתעשיה נהנה בשנים האחרונות מצמיחה מבנית משמעותית, המונעת מהתרחבות המסחר המקוון והצורך בחיזוק שרשראות האספקה המקומיות. רכס נדל"ן פועלת למתן מענה לביקוש הגובר לשטחי אחסנה ותעשיה מתקדמים, כאשר חלק ניכר מפעילותה מתרכז באזורי עוטף עזה והפריפריה, מה שמדגיש את האמון בכלכלה הישראלית גם בעת הנוכחית.

ליאת חזות: "עוגן קריטי לפיתוח הכלכלה"

מנכ"לית פועלים אקוויטי, ליאת חזות, הדגישה כי ההשקעה היא חלק מרצף פעולות לאיתור חברות בעלות פוטנציאל צמיחה משמעותי והנהלות חזקות. לדבריה, ההשקעה ברכס נדל"ן משתלבת באסטרטגיית העמקת הנוכחות בסקטורים של הלוגיסטיקה והתעשיה, המהווים עוגן קריטי לפיתוח המשק. חזות הוסיפה כי היא גאה להשקיע בחברה המפתחת אזורי תעסוקה בכל רחבי הארץ, ובפרט בפריפריה ובעוטף עזה, וציינה כי היא רואה בתומר כץ ובארקין קפיטל שותפים טבעיים לדרך.

במקביל, מנכ"ל ומייסד רכס נדל"ן, תומר כץ, ציין כי הוא רואה בכניסת פועלים אקוויטי הבעת אמון משמעותית בפעילות החברה ובאסטרטגיית הצמיחה שלה. כץ הבהיר כי החברה מאמינה בכלכלה הישראלית ובשוק הנדל"ן המקומי, ובכוונתה להמשיך ולהרחיב את פעילות הייזום והפיתוח. הוא הוסיף כי החיבור עם גוף פיננסי מוביל ואסטרטגי מהווה מנוע צמיחה שיאפשר להאיץ את קצב הפעילות ולהרחיב את היקף הפרויקטים בשנים הקרובות.

תיק נכסים ופרויקטים בתהליך ביצוע

נכון למועד הדיווח, החברה מקדמת שורה של פרויקטים רחבי היקף בשטח בנוי כולל של כ-200,000 מ"ר. בין הפרויקטים הבולטים ניתן למנות מתחם לוגיסטי בכפר עזה בשטח של כ-44,000 מ"ר, פרויקט בנגבה בהיקף של כ-17,000 מ"ר ומתחם תעשיה בקרבת מחסום ארז המיועד להקמת כ-90,000 מ"ר של שטחים בנויים.

בנוסף לפעילות הייזום, החברה מחזיקה בנכסים בשיתוף עם גופים מובילים במשק. פרויקט משותף עם אלייד נדל"ן בפארק יואב, המשתרע על פני כ-46,000 מ"ר, קיבל טופס אכלוס בסוף שנת 2025. לאחרונה השלימה החברה גם רכישת נכס תעשייתי מניב באשקלון בשיתוף קרן אלפא פרייבט אקוויטי, בעסקת Sale & Lease Back המבטיחה תזרים מזומנים יציב לטווח ארוך.

השותפות החדשה עם פועלים אקוויטי צפויה להוות מנוע צמיחה משמעותי עבור רכס נדל"ן, המבקשת לנצל את המומחיות הפיננסית של הבנק להאצת קצב הפעילות. המהלך מאותת על המשכיות ההשקעות הריאליות בישראל, תוך התמקדות בנכסי תשתית המהווים עוגן כלכלי קריטי.