בית ההשקעות מיטב עובר דירה. החברה שכרה מקבוצת הביטוח מגדל קומה וחצי, כ-2,200 מ"ר סך-הכל, במגדל המוזיאון, מגדל המשרדים החדש שבניתו הולכת ונשלמת ליד בנייני בית המשפט בת"א.
מיטב תשלם כ-15 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך של עד 10 שנים. מיטב גם שכרה מקומות חניה בחניון בכ-170 דולר למקום לחודש.
מיטב, בשליטת צבי סטפק, יושבת כיום בשטח קטן בהרבה, בשתי קומות בבנין משרדים של אפריקה ישראל, ליד הקניון של רמת אביב ג'. היא משלמת כיום, על-פי הערכה, 16-18 דולר למ"ר לחודש. מיטב תעבור לבנין החדש בעוד כחודש, ותהיה הדייר הגדול הראשון בבנין.
עיסקת מיטב מצביעה על הגידול החד בפעילות בית ההשקעות מיטב, שהוא הגדול ביותר בבורסה של תל אביב. החברה מנהלת כיום נכסים בכ-7 מיליארד שקל, ונחשבת לחברה מקצועית ואמינה.
שוכר גדול אחר היא שגרירות יפן, שסיכמה עסקה לשכירת שתי קומות, בשטח כולל של 3,000 מ"ר, בכ-15 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך. שגרירות יפן יושבת כיום, כשוכרת, בבנין סמוך, בית אסיה, רחוב ויצמן 4. היא משלמת לבעלי הבנין, משפחת ארווין אייזנברג, דמי שכירות גבוהים בעשרות אחוזים ממה שתשלם למגדל.
שגרירות דנמרק שכרה כ-500 מ"ר בבנין, וגם היא תשלם כ-15 דולר למ"ר לחודש. השגרירות יושבת כיום בתוך בנין מגורים ברחוב בני משה 23, בצפון ת"א.
כמה קומות הושכרו למשרדי עורכי דין. משרד המבורגר-עברון שכר 1,600 מ"ר בכ-15 דולר למ"ר לחודש. משרד עו"ד גיל הירשמו, המתמחה בכינוס ופירוק חברות נדל"ן שנקלעו לקשיים, הוא השוכר הראשון בבנין, ולפני 9 חדשים שכר 470 מ"ר ב-14.5 דולר למ"ר לחודש (דמי שכירות משוקללים לאורך התקופה) בחוזה ל-4 שנים, עם אופציות לעוד 4 שנים ושנתיים, כשדמי השכירות כולים בהדרגה. הבנין מבוקש על-ידי עורכי דין, בין היתר משום שמגדל בנתה גשר המחבר אותו לבית המשפט; הגשר יפתח לקהל בשבוע הבא.
במגדל המוזיאון 20 קומות בנות 1,500 מ"ר כל אחת, כ-30,000 מ"ר סך-הכל. עד היום נחתמו חוזים להשכרת כ-12,000 מ"ר, ומתנהל מו"מ מתקדם להשכרת קומות נוספות. הבנין נמצא בבעלות חברת הביטוח מגדל 70%, החברה-הבת שלה המגן 20% וחברת מליבו (שהיא גם הקבלן הראשי) 10%. היזמים רכשו את המגדל לפני שנים מעיריית ת"א, במכרז, ב-50 מיליון דולר, המחיר הגבוה ביותר ששולם אי-פעם בישראל בעד מגרש לנדל"ן מניב.
עסקי ההשכרה מנוהלים בידי מנהל חטיבת הנדל"ן במגדל, יצחק יוכלמן, הזוכה להערכה בהנהלת החברה בשל הצלחתו לשווק שטחים בתקופה קשה זו לנדל"ן המניב. בין יתרונותיו של הבנין - גימור ברמה גבוהה, אפשרות לחלק כל קומה ל-4 אגפים זהים, חניון מודרני.
