חיים כצמן רכש שלושה מרכזים מסחריים בשוודיה

איש העסקים חיים כצמן מעמיק את עסקיו בשוודיה. חברת סיטיקון הפינית, הנמצאת בשליטתו, קנתה השבוע שלושה מרכזים מסחריים באיזור הבירה, שטוקהולם, בהשקעה כוללת של 27.6 מיליון יורו. המרכזים מושכרים בתפוסה של כמעט 100%, ודמי השכירות נותנים תשואה של 7.7%.

שטחם הכולל של שלושת המרכזים המסחריים הוא כ-26,300 מ"ר. אחד מהם, בן 8,400 מ"ר, מושכר כולו לרשת סופרמרקטים שוודית מובילה. השני, בן
14,450 מ"ר, מושכר בתפוסה של 95% לסופרמרקט ולחנויות. השלישי, בן כ-3,400 מ"ר, מושכר בתפוסה של 100% לחנויות שונות.

סיטיקון היא חברת נכסים מובילה בפינלנד, ושווי נכסיה עמד ב-30 ביוני על 755 מיליון יורו, שהם כ-920 מיליון דולר.
39% מכלל נכסיה של סיטיקון הם 18 מרכזים מסחריים - 16 בפינלנד, אחד בשוודיה ואחד באסטוניה. הרכישה החדשה מגדילה את מספרם ל-21. יתרת נכסיה של החברה, 61% מהסך הכל, הם 127 חנויות וסופרמרקטים בכל חלקי פינלנד.

גזית-גלוב, החברה הגדולה ביותר של חיים כצמן, היא בעלת כ-320 מרכזים מסחריים (כולל שבעה בתי דיור מוגן) בארה"ב ובנקדה. החברה החלה לפעול באחרונה בהיקף גדול בישראל, באמצעות חברת גזית-גלוב (ישראל), שהיא בבעלות גזית-גלוב 85% והמנכ"ל רונן אשכנזי 15%.

השבוע רכשה ממקס סברדלוב את המרכז המסחרי מיקדו סנטר בתל ברוך ב-58 מיליון שקל. החברה גם קנתה משמואל אולפינר את הקניון מרכז רוטשילד בראשון לציון ב-180 מיליון שקל. כן קנתה מעיריית ת"א מגרש בצפון העיר, בכ-22 מיליון שקל, לבניית מרכז מסחרי.