חברת לידר, יחד עם חברת כנף ושותפה אוסטרית, קנתה אתמול (7.11.05) ממשרד הדואר של גרמניה את בניין הדואר ההיסטורי של ברלין, ברובע מיפה במרכז העיר. הקונים ישלמו 19.2 מיליון דולר. על המגרש, בן 5.7 דונם, עומד הבניין ההיסטורי של הדואר, בן 10,000 מ"ר, משנת 1875, שהוא מבנה לשימור עם אפשרות לבנות בתוכו וסביבו מלון או בניין למגורים ומסחר.
חברת לידר, מקבוצת שרם-פודים-קלנר, היא בעלת 32% בקבוצה הקונה ותשקיע כ-6.1 מיליון דולר. חברה אוסטרית היא בעלת 48% בקבוצה, ומשקיע פרטי בעל 20%. חברת כנף 2000, אף היא מקבוצת שרפ"ק, תעמיד לקונים הלוואה של 2.3 מיליון דולרים (ביורו) ל-3 שנים, ותהיה זכאית לריבית, וכן למענק במקרה של הצלחת הפרוייקט. לידר תקבל הלוואה בנקאית של 4.7 מיליון דולר למימון רוב העיסקה, ותממן את היתרה מהון עצמי.
בניין הדואר המרכזי, שנבנה ב-1875, הוא אחד הבניינים המעטים בברלין שכמעט ולא נפגע בהפצצות בנות הברית במלחמת העולם השניה. הוא נמצא בפינת הרחובות צ'וכולסקי ואוגוסט, ויש בו 4 קומות בגובה כולל של 22 מטר. הבניין שימש בעבר לחלוקת דואר. בחצרו האחורית 250 אורוות, מהתקופה שבה חולקו המכתבים על ידי כרכרות. היום הבניין ריק ברובו.
למרות שהבניין לשימור, ניתן לבנות בתוכו, כאמור, מגורים, מסחר או מלון. בנוסף, יש על המגרש זכויות בנייה לעוד 26,000 מ"ר, המהווים חלק מהותי בעיסקה. הבניין נמצא באיזור מתפתח ומתוייר, הדומה באופיו לסוהו של ניו יורק. בעבר היה זה אחד המרכזים של יהודי ברלין. הבניין מרוחק חמש דקות הליכה מ"אי המוזיאונים".
כנף 2000, המסייעת כאמור במימון העיסקה בהלוואת גישור (באמצעות חברה זרה שבבעלותה), מהווה את פורום הלקוחות הפרטיים של שרפ"ק. היא מאגדת משקיעים היכולים להשקיע 50 עד 100 אלף דולר. החברה קונה נכסים בארץ ובחו"ל וחלק מפעילותה הוא מתן הלוואות גישור לרכישת נדל"ן, בריבית גבוהה יחסית.
