דירות ב-800 אלף דולר ברחוב אלנבי

קבוצה של 30 עורכי דין, רואי חשבון ומנהלי חברות קנו באחרונה את כל 30 הדירות, בבניין שעוד לא נבנה בשדרות רוטשילד פינת אלנבי בת"א. הקונים שילמו בממוצע 800 אלף דולר, לפי 4,000 דולר למ"ר מבנה. הבניין יהיה בן 30 קומות, בשטח בנוי כולל של 6,000 מ"ר, וכמעט כל הדירות תופסות קומה שלמה.

יזמי הבניין הם יאיר עיני ויורם אבנר, שקנו את המגרש, בן 1.25 דונם, מיורשיו של איל הנדל"ן אלברט בנין המנוח. הם שילמו בעד המגרש 13 מיליון דולר, ובמקביל אירגנו את קבוצת הקונים. עיסקת הרכישה, וכן אירגון קבוצת הקונים, נעשו בידי חברת צמרת אביב, בבעלות שרגא פריד.

המגרש נמצא בשדרות רוטשילד 82, ועליו בנין בן קומה, שבמשך עשרות שנים שימש כמשרד הראשי של חברת המוניות "אביב".

יורשי בנין הוציאו את המגרש למכירה במכרז לא-רשמי, ורוב החברות המובילות במשק גילו בו ענין. בין המתעניינים היו אפריקה-ישראל, אמריקה-ישראל, אורי דורי, רוגובין, אריה פרשקובסקי ואחרים. לא כל המתעניינים הגיעו לשלב של הגשת הצעה.

הבניין יהיה מגדל המגורים הראשון שנבנה בשדרות רוטשילד בעשרות השנים האחרונות. מקורות היזמים אומרים, כי הקונים הם "עורכי דין ידועים שיש להם משרדים באיזור, רואי חשבון ידועים, וכן מנהלי חברות שמשרדיהם נמצאים בקרבת מקום". עם זאת, חלק מהקונים מתגוררים באיזורים אחרים. רוב הקומות במגדל משקיפות לים מצד אחד ולהרי ירושלים מצד שני.

עיני ואבנר עומדים להוציא בקרוב מכרז לבניית המגדל. ישתתפו בו, על-פי הערכה, החברות הקבלניות המובילות, ובהן דניה-סיבוס, ארנסון, דורי, סולל בונה ותדהר.

המחיר ששילמו היזמים בעד המגרש הוא כ-400 אלף דולר לקרקע לדירה, או כ-2,200 דולר למ"ר מבונה. המחיר הגבוה מוסבר בכך שבידי היזמים היתה, ככל הנראה, רשימת קונים עוד לפני החתימה על עיסקת המכירה.