חברת רוזבאד מדיקל, בשליטת עו"ד שרגא בירן ואחיינו דודי ויסמן, קנתה שיבעה בניני משרדים בצרפת ב-492 מיליון שקל. הבניינים נמצאים באיל דה-פראנס, ליאון, ובורדו. 3 מהם מושכרים לחברת החשמל הצרפתית, 2 מושכרים לחברת פראנס טלקום ו-2 מושכרים לקבוצת הנדל"ן אי.בי.בי.
השוכרים משלמים 7.6 מיליון אירו, שהם כ-42 מיליון שקל, תשואה גבוהה של 8.7%. מריל לינץ' העמידה לרוזבאד את המימון לעסקה בשיעור של כ-85%, לחמש שנים, בריבית של 4.6%.
זוהי עסקה משמעותית נוספת של עו"ד בירן בתחום הנדל"ן. הוא שותף עם אחיינו ויסמן בחברת ביילסול, בעלת תחנות דלק ומרכזים מסחרים. בירן הוא גם בעל 10% באירפורט סיטי. עו"ד בירן הוא מן הוותיקים והמומחים בתחום הנדל"ן בישראל, זה עשרות שנים. דודי ויסמן, שותפו המרכזי, הוא מראשי קבוצת אלו-דור (הכוללת את השליטה בקו-אופ). רוזבאד, אותה מנהל בועז בירן, הינה זרוע ההשקעות בנדל"ן של הקבוצה.
רוזבאד קנתה בעבר 25% מ-12 שכונות מגורים ובהן אלפי דירות בטקסס. היא סיכמה עסקה למכירת אחת השכונות בת 600 דירות ב-39 מילון דולר (סך-כל התמורה לרוזבאד ולשותפיה). העסקה היתה אמורה להניב לרוזנבאד רווח הון של 1.7 מיליון דולר לפני מס, אך היא מתעכבת. קודם לכן מכרה רוזנבאד שכונה בת 1,250 דירות, והיא מנהלת מו"מ למכירת עוד שכונה בת 320 דירות.
במאי אשתקד ניהלה רוזבאד מו"מ לקניית פארק הייטס בציריך, אך המו"מ נפסק אחרי שהבעלים, חברת הייאט, החליטו לא למכור. בבעלות רוזבאד גם נכס נדל"ן נוסף, קטן יחסית, בצרפת.
לדברי בעז בירן, יו"ר רוזבאד: "המדובר בעיסקה איכותית עם שוכרים איכותיים, ויחד עם קומפלקס המשרדים בפריז אותו רכשה רוזבאד לפני כשנה, יניבו הנכסים לרוזבאד דמי שכירות שנתיים בהיקף של כ-50 מיליון ש"ח ורווח של למעלה מ-10 מיליון ש"ח לשנה. רוזבאד תמשיך ותתמקד בנדל"ן מניב ואיכותי במערב אירופה, ותהפוך לשחקן מוביל ודומיננטי בתחום. הפורטפוליו הנוכחי של רוזבאד בצרפת מהווה בסיס מצויין לכך".
