התוכניות ההזויות של כחלון

שר האוצר משה כחלון איננו ולא היה יזם נדל"ן (אם לא להביא בחשבון בנייה פרטית לצרכיו בחיפה). הוא מעדיף, כנראה, לשבת על ניירות ומסמכים ולדבר עם פקידים ומקורבים. עובדה: חברת דן אנד ברדסטריט הזמינה את כחלון להשתתף בכינוס ראשי חברות הבנייה הגדולות, שנערך בשבוע שעבר (יום ג', 27.5.15). הייתה לו הזדמנות מצוינת לשמוע מבכירי הענף - יזמים וקבלנים ותיקים ומנוסים - מה הבעיות המטרידות אותם. כחלון דחה את ההזמנה.

לא פלא, שהוא מעלה עתה תוכניות הזויות, שאין להן בסיס במציאות הפוליטית והכלכלית של ישראל.

דוגמה בולטת היא הצעתו להביא לארץ 20,000 פועלי בניין מסין. לכאורה, זוהי הצעה טובה ונכונה, שאתר News1 מעלה אותה שוב ושוב. אבל מר כחלון שכח, כנראה, שהדבר איננו בידו: כדי להביא לארץ את הפועלים, יש צורך בהסכם בין ממשלות שתי המדינות. זהו נושא השייך למשרד החוץ, ולא למשרד האוצר. כדי שהפועלים יוכלו להיכנס לישראל, עליהם לקבל אישורים מרשות האוכלוסין וההגירה במשרד הפנים.

זה לא המגרש של כחלון

כחלון יכול לכל היותר להציע את תוכניתו לשרים הנוגעים בדבר. שר החוץ בנימין נתניהו צריך לנהל את המו"מ, ושר הפנים סילבן שלום חייב לתת הנחיות לאשר את בואם. זה פשוט לא המגרש של כחלון. הוא יכול לדבר ולבקש, אך לא להוציא לפועל.

תמוהה לא פחות היא הודעתו של כחלון, שהוא מבקש לחזור ולהפוך רבבות משרדים, הפזורים ברחבי הארץ, ליעדם המקורי, דירות. על הנייר, זו הצעה טובה וראויה. אבל כחלון שוב שכח, שזה לא המגרש שלו.

נכון, עיריות - ובראשן תל אביב - מאשרות לבעלי דירות להופכן למשרדים, בשיטת "שימוש חורג" לחמש שנים, ולעיתים לחמש שנים נוספות. מדוע? כי משרדים משלמים ארנונה גבוהה פי כמה מדירות. בנוסף, דיירי משרדים - בניגוד למשפחות המתגוררות בדירות - אינם דורשים לבנות ולהשקיע בגני ילדים, בבתי ספר ובמתנ"סים. כך הם חוסכים לעיריות ממון רב. העיריות פועלות בצורה עצמאית, ואינן מקבלות הוראות ממשרד האוצר. עיריות עניות, הנזקקות למענקי משרד הפנים, צריכות להתחשב בדעותיו. אבל נושא זה שייך שוב למשרד הפנים. עיריית תל אביב עשירה, אינה זקוקה למענקים, ואינה תלויה (כמעט) בממשלה.

רעיון מוזר נוסף של כחלון הוא לאיים על שוכרי משרדים, שאם לא יפנו אותם, תפעל הממשלה להקפיא את רשיונם. המדובר בעיקר בעורכי דין, ברואי חשבון, ברופאים, ברופאי שיניים. עו"ד שלמה בן-אליהו, שהעלה את ההצעה, אמר בעצמו שסיכוייה קלושים, כי הקפאה מעין זו מנוגדת לכאורה לחוק יסוד: חופש העיסוק. אז אם בן-אליהו, שהוא עורך דין בעצמו, יודע שהצעתו קיימת רק על גבי הנייר, מדוע חוזר כחלון ומעלה אותה?!

יש לי הצעה מעשית וחיובית למר כחלון: במקום לעסוק בתוכניות הזויות, שיפעיל את הכוח שיש בידו כשר האוצר, ויאשר מענקים (מוגדלים, אם צריך) למכללת סמי שמעון בבאר שבע, שהיא הגוף היחיד בארץ המכשיר מהנדסי בניין. כך הוא עשוי לסייע למכללה להכשיר מספר גדול יותר של מהנדסים, ולהקל על המחסור בתחום זה, המעכב בניית דירות רבות.