|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עכשיו זה סופי: ביהמ"ש העליון דחה עתירה לדיון נוסף בפסק הדין שהוציא, ולפיו תביעת פיצוי בגין תמ"א 36 תידחה למועד הוצאת ההיתר
|
|
נאור. נדון לפני ולפנים [צילום: איציק וולף]
|
|
|
|
|
המשנה לנשיא בית המשפט העליון, מרים נאור, דחתה (24.12.14) את הבקשה לדיון נוסף בשאלת היותה של תוכנית לפי תמ"א 36 בגדר תוכנית פוגעת. העתירה הייתה לדיון נוסף בפסק הדין שניתן בבר"מ 1560/13 הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רמת גן נ' מגן אינטרנשיונל יזמות והשקעות בע"מ. שם קבע בית המשפט העליון, כי תמ"א 36 לא יכולה להיחשב כתוכנית פוגעת לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965, לאור היותה בלתי קונקרטית. על כן, תביעת פיצויים בגין ירידת הערך תידחה למועד הוצאת ההיתר, כי אז תתגבש מסוימות הפגיעה. המשנה לנשיא נימקה את החלטתה, בין היתר, בכך שבית המשפט העליון בחן את הסוגיה דנן בפסק הדין לפני ולפנים, באופן מעמיק ויסודי, ואף אם קיים חידוש בפסק דינו של בית המשפט - חידוש זה לובּן ומוצה בפסק הדין באופן נרחב. בית המשפט העליון בחן את הפסיקה המנחה של בית משפט זה ונתן דעתו למגוון שיקולים, וביניהם: אופייה וייחודה של תמ"א 36 כתוכנית מתאר ארצית החלה באופן "אבסטרקטי"; החלטת שר הפנים בדבר האפשרות להארכת מועד הגשת התביעה לפי סעיף 197 גם לאחר חלוף שלוש שנים מיום פרסומה; סעיף 202ב(ב) לחוק התכנון והבנייה התומך בפרשנות אליה הגיע בית המשפט, ולפיה תביעת פיצויים מכוח סעיף 197 לחוק, במצבים בהם אין בתוכנית קונקרטיזציה, תתבסס על היתר בנייה ספציפי; שיקולי מדיניות נוספים כגון שיקולי הגינות והחשש מפני הרתעת יתר מפני תכנון המקדם את תועלת הציבור. אנו מעירים, כי מחד-גיסא, ייתכן שפסק הדין הנ"ל, אשר מהווה מעין "חקיקה שיפוטית" (שכן, לשון החוק מדברת על פגיעה על-ידי תוכנית), מביא אומנם לתוצאה צודקת, לפיה רק כאשר תתגבש הפגיעה הספציפית במקרקעין, תקום לבעל הזכויות עילה לפיצויי ירידת ערך. מאידך-גיסא, דומה, כי פסק דין זה עומד בסתירה לפסק הדין שניתן על-ידי בית המשפט העליון ברע"א 3002/12, הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה גבעתיים נ' אליק רון, שם נקבע, כי היטל השבחה בגין זכויות מותנות ייגבה אך מכוח התוכנית (כלשון החוק ועל אף שההיתר מותנה ואין ודאות להוצאתו) ולא יידחה למועד הוצאת ההיתר בפועל (כי אז "תתגבש ההתעשרות" של מי שנהנה ממנו). |
| תאריך:
|
28/12/2014
|
|
|
עודכן:
|
28/12/2014
|
|
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אחד1
|
28/12/14 16:08
|
|
|
|
2
|
|
עיניה
|
28/12/14 17:01
|
|
|
|
|
|
אפשטיין
|
28/12/14 19:43
|
|
אתם בוודאי סבורים שבנוגע לבחירות עומדות על הפרק סוגיות חשובות מאוד ברומו של עולם. זה הישראבלוף. האמת קצת שונה: בפועל אתם הולכים לבחור את הצ'יקן שיאנס להכנע לתכתיבי הנשיא האמריקני הנהנה מאוריינטציה מוסלמית מובהקת, לתכתיבי אירופה המתאסלמת בקצב מסחרר, ולתכתיבי האו"ם שהשווה את הציונות לגזענות.
|
|
|
|
|
1. נכון הוא שבסערת הקרב שמערכת הבחירות הטילה אותנו לתוכה, נשמעות בעיקר האשמות. לא "חטאנו עווינו פשענו", אלא "חטאתם עוויתם פשעתם", כל צד על משנהו. וגם פה, ההאשמות נוגעות לכותרות שטחיות, ולא לעניינים במהות. כאן הטעות. בניגוד לערמות הבוץ והרפש שנוהגים במחוזותינו לשפוך על הישראלי הממוצע, הוא די בעניינים; אפשר לדבר אליו אידיאולוגיה ולהציב בפניו חזון.
|
|
|
|
|
על-פי דיווחים שהגיעו לאחרונה מלבנון ומהתקשורת הבינלאומית גם יחד, חיזבאללה חשף והעמיד לדין מפעיל בדרג ביטחוני גבוה ביחד עם ארבעה מאנשיו, בהאשמה שפעלו כסוכנים של ישראל. על-פי הנאמר, החשודים היו חברים ב"יחידת מבצעי חו"ל" של חיזבאללה (המכונה "יחידה 910"), כאשר הנאשם המרכזי מוחמד שווארבה, שנמנה בעבר על סגל האבטחה האישית של חסן נסראללה ושימש כסגן מפקד היחידה.
|
|
|
|
|
ריכוז תוצאת הסקרים האחרונים מצוי באתר המתעדכן באורח שוטף ונקרא פרויקט 61. מהשוואת ממוצע הסקרים האחרונים לתוצאות הבחירות לכנסת האחרונה עולה התמונה הבאה:
|
|
|
|
|
במרכז הפרשה עומדת הדרמה של יוסף המתגלה לאחיו והפיוס ביניהם, והפגישה המחודשת עם יעקב אביו לאחר נֶתֶק מוחלט של 22 שנה. אולם בעוד יוסף, הפורץ בבכי עז המהדהד בכל בית פרעה, נחשף ברַכּוּתוֹ ה'נשית', יהודה הוא דמות הגיבור הפותחת את הפרשה ומככב בה בפרק הראשון כאישיות כאריזמטית רַבַּת עוצמה ובעלת השפעה.
|
|
|
|
|