|
|
|
יואב יצחק
המשטרה חקרה חשד, לפיו מאור פחימה, עבריין ידוע ומוכר למשטרה, מעורב בהטמנת מטען חבלה שנועד לפגוע במנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח קיסריה, מיכאל כרסנטי - לאחר שזה דחה בקשתו להכשיר עבירות ב...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
היא רצתה להיות בתו של משה דיין, שהיה אישיות מקרינה ושנויה במחלוקת ובעייתית, ובעיקר מיוחדת במינה, כה מקורית
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
על אף מידת הרגישות המתחייבת בהתייחס לשימור וטיפוח היחסים המיוחדים שבין ארה"ב לבין ישראל, הרי שהדעת נותנת כי למרכיב האינטרסים הלאומיים הישראלים תהיה תשומה עודפת במערכת זו, גם במחיר ...
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
אנשים בבזל לא בדיוק מבינים את פשר מלחמתנו בטרור  הם, כמו בית הדין האנטישמי בהאג ניזונים בערוצי הטלוויזיה ממראות ההרג וההרס בארץ החמאס
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
|
|
|
דיפלומטית, פוליטיקאית אביטל קולט (ילידת 1.5.1940), רומניה. בשנת 1950 עלתה ארצה עם הוריה. דיפלומטית ופוליטיקאית ישראלית.
|
|
|
|
|
|
|
רב, פוליטיקאי יעקב אביטן (נולד: 5 במאי 1970), פוליטיקאי ישראלי ששימש כשר לשירותי דת, חבר מועצת העיר אשקלון מטעם סיעת ש"ס, סגן ראש העירייה ורב המועצה אזורית חוף אשקל
|
|
|
|
|
|
|
כלכלן ישראלי יאיר אבידן (נולד: 25 בדצמבר 1959), כלכלן. במאי 2020 החל לכהן בתפקיד המפקח על הבנקים בבנק ישראל. מכהן כיום כחבר בדירקטוריון של נימה, חברת הפינטק מקבוצת
|
|
|
|
|
|
נושא התגובה |
|
שם הכותב |
|
שעה תאריך |
|
| 1 |
|
|
ללא פייסבוק |
|
19/06/18 16:11
|
|
|
|
|
|
עלית מחירים בדרך.
כל מי שיש לו מזומן בכיס זה הזמן להשקיע בדירה שניה שלישית.
כדאי לקחת משכנתה גם.
עלית המחירים שתהיה תכסה את כל העלויות ותשאיר רווח יפה בכיס.
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ללא פייסבוק
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
20/06/18 06:49
|
|
|
|
|
|
ישראל צריכה "ברגיל" תוספת של רק 30,000 דירות חדשות בשנה; ולפי המספרים לעיל בונים בסופו של דבר בסדר גודל של 45,000 דירות חדשות בשנה (אלה הם בערך התחלות הבניה בשנה שעברה וגם בשנה לפניה, וכך גם היקף גמר הבניה בשנה שעברה וגם בשנה שלפניה)!
₩$₩$₩
כלומר תכל'ס בונים כל שנה כ 50% יותר דירות ממה שצריך באמת לפי גידול האוכלוסיה, לכן אין מה לדאוג והמחירים בכל מקרה לא יעלו - במקביל לסגירת פערים מצטברים עקב היקפי בניה יותר נמוכים בעבר!
₩$₩$₩
וההסבר שלי לירידות בכל זאת באחוזים בודדים בהתחלות הבניה, היא שהודות לתוכניות המחיר למשתכן "הצנועות" בהיקפן - חזרו פשוט לשוק הפעילות בארץ הרבה קבלנים קטנים עד בינוניים שמסוגלים לבנות בניין אחד רב קומות או שניים בו זמנית לכל היותר, אותם הקבלנים אשר בשני העשורים האחרונים נפלטו מהשוק נוכח מחירי הקרקעות הגבוהים שמכרה המדינה, ומשום כך רק חברות הבניה הגדולות ממש נשארו בשוק (הבועתי יחסית) של דירות יוקרה על קרקעות יקרות - ובמחירים די מנופחים (מטבח איטלקי ושיש פיני ושירותים שוודים וג'קוזי נורווגי וכו').
₩$₩$₩
ובכן כל הקבלנים הקטנים הללו עושים כעת מעין "פסק זמן" - כנראה לקראת סיום הפרוייקטים של הבכורה שלהם, ועושים חושבים יותר מעמיק לפני כניסה לפרוייקטים נוספים, רווחיים יותר או רווחיים פחות.
₩$₩$₩
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
הורדת מחירי הדיור |
|
19/06/18 20:29
|
|
|
|
|
|
המלצות לביצוע ביטול חסמים.להוציא את ועדות התיכנון למיקוד חוץ.לשחרר פיצול דירות בלי חסמים. לדוגמא רשות החשמל במישרד האנרגיה מעודדת התקנת מערכת סולרי על הגג במינימום בירוקרטיה.תשים לב איזה תנופת התקנות תיהיה.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
הורדת מחירי הדיור
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
הוזלת מחירי הדיור |
|
19/06/18 20:36
|
|
|
|
|
|
השר כחלון צריך להוריד חסמים בירוקרטיים של ועדות הבניה .מעכבות מסיבות לא ברורות סתם מעכבים. לכן להוציא מידית ועדות הבניה למיקוד חוץ.שחרר הפלונטר של פיצול דירות עם כל מיני רגולציה מיותרת שלא תורמת דבר ....לדוגמא כנס של רשות החשמל ,התקנות על הגגות מערכת פי וי .אין חסמים והכל רץ .מישהו צריך להתעורר.אחרת כולנו תרד מתחת למינימום
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
הוזלת מחירי הדיור
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
כחלון מי ? |
|
19/06/18 22:27
|
|
|
|
|
|
כושל של מגלומן שחשב שדירות זה סלולרי. שנים יעברו עד שנצא מנזק שגרם חסר ההבנה ששמו כחלון.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
כחלון מי ?
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
אורי.... |
|
22/06/18 01:47
|
|
|
|
|
|
לפני משבר הדיור (2001 עד 2007) התחלות הבנייה הסתכמו ב 31 אלף יחידות בשנה ובתקופה זו הדיור היה במגמת ירידה.
לא קרה כלום מאז 2007 שהצריך קפיצה של למעלה מ 50% התחלות בשנה.
האוכלוסייה גדלה באותו הקצב שלפני, כך שגם אם הייתה עלייה היא הייתה מתונה.
בשנתיים האחרונות הסתיימו בנייתן של 95 אלף יחידות דיור, ואם הביקוש גדל מהעשור הקודם ב 20% פרושה שכל סיום מעל 36 אלף יחידות דיור הוא מעל הביקוש.
חשבון פשוט (אם זה נכון) אומר שבשנתיים האחרונות נמסרו 33 אלף יחידות דיור יותר מהגידול הטבעי, כך שגם ברמה של מעל 40 אלף התחלות בנייה בשנה, משק הנדל"ן למגורים נמצא בעודף.
מכוון שבנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נמצאים בתיקון טעויות בשוק השכירות, אין אנו רואים עדיין את ירידת מחירי השכירות שהעודף נותן.
איכן כן רואים את העודף? בחריש: שם מחירי השכירות נמוכים ברמה הזויה.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אורי....
|
|
|
|
|
|
|